河北区教育局统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧 转让，应指不得发生物权的变动，而非不得就该房屋的转让订立买卖合同。虽然根据合同法原理，买卖合同以物权变动为目的，既然目的为法律禁止（目的违法 ...
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有效合同，双方均应依约履行。原告主张双方签订的合同合法有效，事实理由成立，本院予以支持。被告辩称转让房屋未经其他共有人同意，本院不予采信。被告辩称 第6项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”那么本案中房屋还正在兴建中，没有房屋产权证书，是否可以转让呢？法律之所以规定未依法登记领取权属证书的 ...
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某聪背着刘某英利用房管部门审查的漏洞，将该房屋产权办在了自己名下。张某君与刘某英签订了《房屋转让协议》，双方理应按照协议的约定履行各自的义务 请求； 二、驳回原告张某君对被告陈某聪的起诉。 靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同； ...
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8月24日，秦某文与案外人签订存量房屋买卖合同，购买位于北京市朝阳区房屋，该房屋于2016年8月24日办理房屋产权登记，登记为秦某文单独所有。 3. 本案无需中止审理。 综上，北京市石景山区房屋产权所有人为王某一，不存在赵某霖与秦某文无偿转让的情况。重庆市房屋、北京市门头沟区房屋约定为秦某文所有早于 ...
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日签订的《房屋产权归属说明》合法有效。 裁判结果 驳回原告李某强、原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对 赵某玲二人名下，并自述在其后的1994号案件审理中通过转移一号房屋产权以逃避合同义务，主观恶意明显,有违诚实信用原则。李某强、李某军虽不具备 ...
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日签订的《房屋产权归属说明》合法有效。 裁判结果 驳回原告李某强、原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对 赵某玲二人名下，并自述在其后的1994号案件审理中通过转移一号房屋产权以逃避合同义务，主观恶意明显,有违诚实信用原则。李某强、李某军虽不具备 ...
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装修，因原告的破坏行为造成本被告重新装修，故经济损失应由原告承担。本被告没有义务配合原告进行涉诉房屋产权转移登记的原因还在于，在本被告收回涉诉房屋后发现 协议》等均依法具有法律效力，被告王某应继续履行《房产交易合同》、《附属设施、设备及室内装修装饰转让协议》及《A市房产买卖协议》所约定的义务，配合原告 ...
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的最新政策】 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权， 诉至法院要求继续履行合同。 分析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利， ...
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房的最新政策 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权， 诉至法院要求继续履行合同。 分 析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利 ...
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乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。该合同第五条载明，乙方购买该房屋有限产权的 ，市场房价又不断攀升的背景下，政府为了保护低收入人群的居住权而建设的保障性房屋。建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局于2007 ...
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