被查封或者限制转让，即构成根本违约，应向我支付相当于房屋总价款的20%作为违约金，合同签订当日，我支付定金10万元。2014年1月又支付房款40万元，后我 杨某只退还20万元，余款一直未付。故起诉请求：杨某退还购房款30万元，赔偿违约金80万元，赔偿中介费5万元。杨某答辩并反诉称：李某在2014年2月 ...
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某某、张某某于2014年3月19日签订的存量房屋买卖合同，李某某、张某某支付违约金52万元。 被告（反诉原告）李某某、张某某（委托代理人：张春辉律师（笔者） 生效后十日内，被告（反诉原告）李某某、张某某给付原告（反诉被告）户某某违约金十万元；三、本判决生效后十日内，原告（反诉被告）户某某返还被告（反诉 ...
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16日到办理完房产证、土地使用权证时止的按照中国人民银行同期贷款利息的违约金；其次，因为昆明某公司没有按照合同约定履行为黄某办理房产证及土地使用权证 办理房产证及土地使用权证的义务，同时可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求昆明某公司办理房产证及土地使用权证的诉讼请求，但 ...
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。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 1、被告开发商违约，应支付违约金 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十条 后180日内未履行该义务，自期满次日即2013年10月18日已经构成违约。违约金应自2013年10月18日起开始计算。被告将办理两证的材料提供给 ...
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了相关法律，根据事实依据法律，代理人发表如下代理意见： 被告应当支付原告本金及违约金（利息），具体理由如下： 一.被告应当支付本金100万元，具体如下： 首先 逾期不还借款超过十天时，应按合同总额每日1%x违约天数向乙方支付违约金，如诉至法律甲方应承担相应的诉讼费、执行费、律师费等相关费用。”根据合同 ...
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小崔只能将事先预定好的婚宴取消，可不料酒店竟然要收取婚宴价格50%的违约金。为此，小崔与酒店对簿公堂。近日，上海市第一中级人民法院作出终审判决，认定 空挡，全天没有办婚宴，也有重大损失。” 根据《合同法》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一审法院 ...
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合同依法应予以解除。法院同时认为，商品房买卖合同附件中关于要求傅女士支付高额违约金的表述属于格式条款。该条款由开发商提供，加重了购房者的责任、排除了 原则。本案承办法官江和平说，本案的争议焦点关键在于傅女士是否要支付巨额违约金。商品房买卖合同主合同条款部分约定，如果业主逾期支付款项引致开发商解除合同的 ...
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有权依据法律规定要求还款人支付利息。如果支持了权利人的逾期利息请求权，再支持违约金请求权，势必加重还款人的责任，对还款人不公平。 二、肯定说认为，按照 百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。该条是合同法的总则条款，因此应适用于合同法所规定的所有形式的合同。 ...
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规定的部分不予支持。 第三种意见认为，不应当支持。因为我国法律没有对民间借贷违约金的规定。 【管析】 对葛伟明同志的观点在此不再赘述，笔者基本同意 对法律没有具体规定的时候也进行了规范。因此法院在实践操作的过程中在适用违约金条款的时候，法律没有具体操作规定的时候，要结合地方性规定，适用属地原则，因此 ...
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争议仲裁委员会裁决被诉人在裁决书生效之日起十日内一次性支付申诉人经济补偿金7200元和违约金5000元。 「律师评析」本案中物业管理公司与郑某的劳动合同于2004 合同双方当事人在劳动合同中约定用人单位违反劳动合同的违约责任，用人单位支付违约金的情形可由双方自由约定，不受服务期协议和竞业限制协议这两种 ...
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