办理过房屋登记手续后配合李某向银行申请贷款支付，并办理房屋产权过户手续，后因房价涨幅较大，被告王某拒绝履行房屋买卖合同，李某为维护其合法权益， 一般会有相应的购房优惠，就会出现转让购房资格的纠纷。那么转让购房资格的合同是否具有法律效力呢？购房者可以参见2016年3月第一版中国法制出版社出版的《中国法院 ...
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简称诉争房屋）以115万元卖给乙方，房屋建筑面积为65.23平方米；甲乙双方于网签合同后3日内办理银行贷款手续，如遇特殊情况，甲、乙、丙三方协商另行 达到自己满意的程度。 后，高先林于2015年3月24日将户口迁出诉争房屋所在地址。 后王菲菲将高先林起诉至北京市房山区人民法院，要求对方支付因迟延迁出 ...
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合同约定的3%为由，向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，返还购房款41.4万元并按同期银行贷款利率承担损失。裁判安徽省芜湖县人民法院一审认为：某房地产公司对于 2.5%要求张某补交房款，对其余3.96平方米已明确放弃权利主张；对涉案房屋因面积差异而增加的契税，县人民政府也以会议纪要的方式，要求对其 ...
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16日，住址：上海市虹口区瑞虹路342弄28号。 上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2014）嘉民三（民）初字第 支持被上诉人支付违约金人民币92000元，并支付利息损失（以252000元为基数按照银行同期同档贷款利率计算，从2013年11月1日起计算至实际支付止）； ...
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并自2013年4月3日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满 下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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系双方的真实意思表示，并且已大部分履行，故其效力应予认定。 二、关于合同的解除问题 原、被告双方签订的《房地产买卖契约》第四条约定，甲方 （按银行同期贷款利率计算）；⑵被告公司库房租金9000元；⑶公证费2000元；⑷安装窗户900元；⑸围墙2400元；⑹电表、物业费、水表共计3700元；⑺房屋评估费 ...
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位于武清区杨村某处房屋（张某已对郭某授权），总房款200万元，约定签订合同当日交付20万元定金，剩余180万元等刘某公积金或银行贷款下来一次付清。 ，中介为促成交易，提出人才引进方法办理落户，但最终未办理成功。刘某欲解除合同并请求卖方退还定金以及请求中介方退还部分中介费未果，于2017年5月24日来我 ...
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收到定金之日起，要协助乙方办理二手楼过户及相关的贷款手续。同时，甲方应按规定办理相关的银行还贷及房产抵押注销手续（预定于签订本协议之日起35 收取款项后并未与银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律 ...
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购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于通州区潞苑南大街15号楼X栋XX室；建筑面积70.70平方米；房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付； 房款30000元由原告于房产转移登记当天支付给被告。原告按合同及补充协议约定履行了自己的合同约定义务，并将剩余30000元房款于2008年3月14 ...
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年8月，黄楼燕律师接受本案原告张**的委托，就原告诉被告方**房屋买卖合同纠纷案起诉至杭州市**区人民法院。本案由法院立案受理后，依法适用简易程序， 支付任何款项给原告。更有甚者，被告已于2011年**月**日将涉案房屋向**银行进行抵押，取得贷款并以此再获利。据此，原告认为被告的行为严重损害了自己 ...
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