某君的诉讼请求。第一，张某强具有签订《B村宅基地腾退补偿安置协议》的主体资格。第二，张某君诉讼所涉房屋自始归张某强所有，不以张某君遗产继承 强、A公司及B村委会之间不存在恶意串通行为。张某君不是被腾退宅基地所属集体经济组织成员，户口所在地亦非一号房屋，按照有关宅基地腾退补偿安置拆迁办法的规定，不应当被 ...
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某君的诉讼请求。第一，张某强具有签订《B村宅基地腾退补偿安置协议》的主体资格。第二，张某君诉讼所涉房屋自始归张某强所有，不以张某君遗产继承 强、A公司及B村委会之间不存在恶意串通行为。张某君不是被腾退宅基地所属集体经济组织成员，户口所在地亦非一号房屋，按照有关宅基地腾退补偿安置拆迁办法的规定，不应当被 ...
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王某仁、王某湖、齐某君所签订的房屋买卖合同和宅基地买卖合同不具备主体资格，属无权处分，违反法律禁止性规定的行为。 被告田某林与张某权、被告王某 结果 驳回原告李某华、李某强、李某军的诉讼请求。点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ...
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亦已将涉案房屋交付被告实际控制。 另查，本院于2020年7月27日作出民事判决，认定被告为北京市西城区户籍，并非L村集体经济组织成员，因此被告不具备取得涉案宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格，原、被告签订的《协议》违反法律、行政法规的强制性规定，故判决确认原 ...
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（一）基本案情 1993年12月，徐某某以非本村集体经济组织成员身份在王五里村购得一处宅基地，并盖有占地2间房屋的二层楼房。2013年， 一审认为，根据行政诉讼法第七十五条的规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形的，人民法院判决确认无效。本案中，安丘市人民政府作为 ...
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买卖合同，但双方之间形成事实上的农村房屋买卖关系。因双方均系X村民，原告系X村集体经济组织成员，具有购买使用本村宅基地的身份资格，故双方的农村房屋买卖合同关系合法有效，应予保护。现原告要求确认双方之间的农村房屋买卖合同关系合法有效，予以支持。被告所提抗辩意见，与本案 ...
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第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地 ...
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人员，对没有资格的财务人员，应由财政部门组织进行培训，实现财务人员的专业化和专职化；对农村财务管理实行分散化管理，村民委员会和村集体经济组织的财会人员要分别配备，不允许一人兼任， 明确责任和权利 ；党支部、村委会成员和集体经济组织负责人本人及其直系亲属不得担任财务人员；有条件的乡镇，可实行“村财 ...
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。《土地管理法》第十条明确规定了村民小组作为独立的集体经济组织对土地享有所有权。因此，我方享有独立的主体资格，有权获得土地补偿款。第二、复议决定认为被 内部分配已经收到的土地补偿费。《农业法》第七十三条农村集体经济组织或者村民委员会为发展生产或者兴办公益事业，需要向其成员（村民）筹资筹劳的，应当经成员 ...
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司法实践中也存在不同的做法。 第一种观点认为，村委会是法律、法规授权的组织，是行政主体，村委会与村民之间形成行政管理关系，村民起诉村委会要求享受村民福利 是只要具有该自治团体成员资格就应当享有的财产利益，而村委会往往通过村民规约或其他方式，将某些在法律上是本村的人排斥在农村集体经济组织之外，使村民权利 ...
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