返还？近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的实质为预约合同，因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还 购房定金的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要 ...
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返还？近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的实质为预约合同，因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还 购房定金的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要 ...
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西商城房屋。2010年9月17日，李某甲代李某乙与建雍公司签订了《购房预约协议》，约定：李某乙向建雍公司购买原富亿公司拟修建的位于荣昌县昌 旺角项目房屋一套。2011年10月25日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（ ...
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原告：李小姐被告：苏小姐【案情】 业主苏小姐与买方李小姐签订《广州市二手房预约买卖及居间服务合同》，将自有广州市某区某房产以109万元实收的价格购卖 了解后委托我所律师代理。【判决】 1、解除原被告双方签订的《广州市二手房预约买卖及居间服务合同》; 2、被告向原告支付违约金21.8万元。 如未按本判决 ...
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赵某家属经人委托了李律师，在公安机关阶段提出相关法律意见后，公安机关将罪名变更为故意伤害过失致人死亡罪。检察院起诉书指控赵某因赌债为归还，预约被害人还款。在预约之前就实现准备好了2把剪刀藏匿于约定地点。被害人到约定地点后双方发生争执，赵某刺中被害人心脏，经抢救无效死亡，应以故意杀人罪进行定罪处罚。李 ...
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是他的名字，是个人财产。余律师，真的像吴志所说的那样吗？律师：楼女士，您好。其实认购书是预约性质合同，在正式的房地产买卖合同签订后，认购书作为预约合同的效力即行终止。您和吴先生签订的正式的房地产买卖合同就合同认购书的内容作了变更，由认购书中买受人为男方一人，变更为房地产买卖合同中的 ...
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50万定金获得双倍返还 关于商品房预约合同纠纷的案例 原告：王女士，被告：杭州某房地产开发有限公司代理人：金艳芬律师，汪艳英律师一审法院：杭州余杭区 中条款的不一致，原告未签订正本合同是由于被告的违约行为造成的，根据商品房买卖预约合同的相关规定，被告提供的格式条款不得具有霸王条款的性质，原告有权利拒绝 ...
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以股票为表现形式的股权转让，通过非书面的形式更能有效快速地进行。 即时股权转让与预约股权转让 即时股权转让，是指随股权转让协议生效或者受让款的支付即进行的股权转让。而那些附有特定期限或特定条件的股权转让，为预约股权转让。中国《公司法》第一百四十二条规定，起人持有的该公司股份，自公司成立之 ...
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民事法律行为；第三种观点认为，认购书一种正式的预售合同；第四种观点认为，预购书是预约性质的债权合同，是一种当事人双方在平等自愿的基础上签约的预约合同。以上观点都失之偏颇，没有认识到商品房认购书的本质。其实，商品房认购书的法律性质从两大方面考虑：（一）商品房认购书是一种无名的格式合同。1 ...
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条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？目前对认购书的的法律性质并没有明确的规定。主流观点认为，认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系。是对将来订立正式的商品房买卖合同的一个预先约定。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时（ ...
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