本着照顾妇女权益的原则，酌情确定由马某给付杨某一定补偿，酌定为15万元。但一审法院没有对杨某出资10万元，交付购房花费的中介佣金2万元，作出处理，杨某认为 便开始同居生活。起初双方租房居住，2015年，杨某因拆迁分配一套两居室安置房，二人搬入该安置房居住。双方均认可于2017年6月解除同居关系。马某于 ...
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偿清的紧迫性，且林某以此为由不能代表其真实意图，而是以此作为借口卖房损害周某与未成年婚生子的利益，以利人之名，行利己之实； 根据双方当事人商议卖房时的聊天 号所在区域入学；对此林某反驳称，孩子可以跟林某落户，孩子的户口和上学问题不影响房屋分割事宜的处理。一号现由周某居住，但由林某按期向银行偿还住房按揭 ...
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本着照顾妇女权益的原则，酌情确定由赵某给付周某一定补偿，酌定为15万元。但一审法院没有对周某出资10万元，交付购房花费的中介佣金2万元，作出处理，周某认为 便开始同居生活。起初双方租房居住，2015年，周某因拆迁分配一套两居室安置房，二人搬入该安置房居住。双方均认可于2017年6月解除同居关系。赵某于 ...
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被告王某与柴某于１９８８年结婚，有二十几年的夫妻关系，且至今仍保持夫妻关系，对处理房产这种重大问题，二人不商量。况且此房屋出卖了十几 公平及《民法通则》规定的诚实信用原则，请求人民法院支持原告的诉讼请求。关于这方面有最高院类似的示范性案例（河北省邯郸市中级人民法院（２０１３）邯市民一终字第１４２号民事 ...
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只根据当地的实际情况来分别处理，因此在处理结果上也不尽相同。本案中喻某和孙某订立的小产权房买卖协议也是一种合同，判断其是否有效应遵从合同法则。 能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思自治原则，不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生 ...
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违约金承担《民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《民法总则》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理 如本案中开发商虽然在合同中写明了延期办证情况下退房及不退房的处理方法。但延期办证不退房的处理方式条款却没有被明确选择。开发商抗辩，业主只能在解除 ...
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只根据当地的实际情况来分别处理，因此在处理结果上也不尽相同。本案中喻某和孙某订立的小产权房买卖协议也是一种合同，判断其是否有效应遵从合同法则。 能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效，反而违反了当事人的意思自治原则，不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生 ...
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扩大解释，理由如下：一是符合诚实信用原则。卖房人隐瞒“凶宅”的有关情况，目的是为了及时将房屋售出并卖得好价钱，这显然有悖交易诚信。二是物的交易价值 需求而不要求退房，此时主张欺诈成立则只能带来合同的撤销，而无法将减价作为救济手段。 总之，对于维护合同的公平与追求诚信价值而言，此类案件的处理适用物的瑕疵 ...
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买邻居李某的三件草房，给付李某1万元定金后，于同日双方签订一份“卖房契约”，约定：三间草房所有权归张某所有，房价2.5万。卖主李某，买主张某， ，2001年3月1日自治旗法院作出（2001）莫行初字第006号判决，撤销了镇政府的处理决定。西瓦尔图镇政府于2001年8月29日作出西行决字（2001）1号 ...
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此类纠纷。对于这种情况，理论上和实践中常常有两种不同的观点。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院[1987]民他字第42号、[ 讼争房作出了贡献，根据民法通则自愿、公平、等价有偿、诚实信用之原则，应判决合同有效，双方继续履行合同。笔者同意第二种观点。理由是：登记是房屋所有权转移 ...
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