能将这种未表示的内心意思作为一项影响法律行为效力的条件，因而笔者认为附条件赠与说也无法完全令人信服。不当得利说认为如果婚姻关系破裂，根据《中华人民共和国民法通则 第三种立法模式，从这个层面我们再来分析一方在婚前出资以另一方名义购买不动产的问题。笔者认为，在此情况下可以清楚地看到，债权形式主义的两大构成 ...
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的使用权交给孙某思，孙某思未能办理不动产权登记，是因定向安置房的属性、政策原因一直未颁发不动产权证书，但赠与房屋的权利实际已于2015年转移。此外， 思，是《中华人民共和国民法典》规定的依法不得撤销的具有助残等公益、道德义务性质的赠与，孙某思为一号所有权人为根据法律规定推定的事实。 六、2021年5月 ...
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多年无争议。在广州市房地产管理部门办理不动产登记手续，取得房产所有权利证书前，张某丽并未取得涉案房屋的所有权，何以将涉案房屋赠与李某军。 二、李某军 。 裁判结果 驳回原告王某明的诉讼请求。 点评 《中华人民共和国民法典》相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
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)》第7条(以下简称婚姻法司法解释(三)第7条)：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定， 的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑 ...
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》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定， 的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是 ...
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.借名购房合同内部约定，不足以对抗物权登记效力借名购房情形，出名人再将房屋赠与他人的，借名人与出名人之间的借名购房合同约定不足以对抗物权登记效力。07 . 合理解释，故文某所持涉案房屋来源于王某赠与意见既无依据又与事实不符，不予采纳。②《物权法》第16条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。刘某 ...
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各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖 ...
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合同，赠与人将标的物实际交付给受赠人,赠与合同生效，赠与关系成立，不动产房屋则经过登记即为交付。实践中经常有父母将自己的房屋登记在子女的名下，对 名下，并且没有事实上的交付行为，甚至该父母一直居住在该房屋的话，不宜认定为赠与关系，因为仅根据登记行为而在事实上没有履行交付行为无法明确地推断出当事人的赠与 ...
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，孙某昊、王某向一审法院明确表示孙某聪和孙某昊、王某就房屋赠与事宜是口头约定的，但没有纸质证明材料。 裁判结果 一审法院判决：位于北京市朝阳区一号 与王某名下涉案房屋已经被查封，申请执行人Z公司提出代位析产诉讼符合法律规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。涉案房屋系孙某昊 ...
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债权及抵押权优先受偿的情形下依法审判。 本院查明 2019年12月18日查询的《广州市不动产登记查册表》显示：案涉房屋地址为天河1号房，建筑面积为89.4105平方米 案涉房屋系原告李某放及第三人王某帆的共同赠与，并且该赠与已经不动产权登记在被告名下，不具备撤销赠与的条件；第三人王某帆亦对原告所提出的 ...
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