笔者同意第二种观点。理由如下： 一、房地一体原则虽是我国处理房地产权属变动的基本原则，但在农村很难做到一致，由于农村宅基地使用权主体受到法律和政策 ，以农村宅基地使用权为基础适用房地一体原则。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村宅基地的使用主体原则上只能是本村村民，且宅基地使用权需要 ...
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房屋，2009年因为要拆迁，村上召开会议，宣布相关征地事宜，关于李某宅基地及之上的房屋确定给李某拆迁补偿。张某给村上及拆迁部门说明情况，但是仍没有结果。 某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...
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房屋，2009年因为要拆迁，村上召开会议，宣布相关征地事宜，关于李某宅基地及之上的房屋确定给李某拆迁补偿。张某给村上及拆迁部门说明情况，但是仍没有结果。 某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地， ...
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拆迁是为落实《整体规划》改善居住条件，依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，对地区第二标段榴乡路东侧的在户人员进行安置，原告并未被认定为被安置人员 条件，并根据规定与拆迁办签订了拆迁安置协议，除此以外，从未同意过也无权干涉其他人的拆迁补偿协议。第三，事情经过。拆迁前，大家关系融洽，矛盾是在拆迁时 ...
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宅基地农房流转政策，只要村民家里有闲置农房都可以出租给他人从事经营性项目，外出打工的同时可以利用农房实现增收。这项工作是通过把宅基地所有权、资格权、使用权分离， 的农民迁入城市，有些还购买了商品房，其拥有的宅基地闲置在农村，长期无人居住，新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》已于9月1日起施行， ...
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形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权，且符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承) ...
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。 2008年6月30日，大连市旅顺口区对外贸易经济合作局下发《关于大连某公司股权转让的批复》，同意大连某公司由中外合资企业变更为外资企业。 2008年9月17日 暂行条例》只是暂行条例。本案应当适用《中华人民共和国土地管理法》第85条和《中华人民共和国物权法》第5条的规定，二审判决适用法律正确。2． ...
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对外贸易经济合作局提交大羽资字 (2002)02号《关于大连羽田公司租赁厂区搬迁事宜的请示》，要求批准该企业租赁搬迁至位于大连市旅顺口区龙王塘街道官方村转让给弘丰 暂行条例》只是暂行条例。本案应当适用《中华人民共和国土地管理法》第85条和《中华人民共和国物权法》第5条的规定，二审判决适用法律正确。2． ...
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一项民事权益，被上诉人当时由于经济困难，在订立合同时已经根据该宅基地使用权的市值（7400元/平方米，合计532800元），等价转让给上诉人，符合民事权利义务 应当依据职权对其合法性作出审查，如果合同违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认无效。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条和第六十三条 ...
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使用权是按工业用地价格出让的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，贵公司申请TG-0403号地块中冷藏车间用地的土地用途由工业用地变更为商住 .3平方米，开发用地为商住综合用地，冷藏车间维持现状，容积率2.6，土地使用年限为50年。萍乡市亚鹏房地产开发有限公司(以下简称亚鹏公司)于2006年 ...
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