房屋办理过户手续，登记在张先生名下。此后，张先生向北京银行办理了120万元的二手房按揭贷款，贷款期10年，李女士作为担保人与北京银行签订《保证合同》。 但未提交证据予以证明。 李女士向本院提交其为涉案房屋交纳供暖费用的发票、付款记录一组，欲证明其于2011年至2016年期间承担涉案房屋的供暖费。其中 ...
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房屋办理过户手续，登记在张先生名下。此后，张先生向北京银行办理了120万元的二手房按揭贷款，贷款期10年，李女士作为担保人与北京银行签订《保证合同》。 但未提交证据予以证明。 李女士向本院提交其为涉案房屋交纳供暖费用的发票、付款记录一组，欲证明其于2011年至2016年期间承担涉案房屋的供暖费。其中 ...
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律师费15000元。 【二审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署，内容包含有卖方与 。就本案而言，甘某及崔某并未隐瞒和合同有关的重要信息例如交易金额、付款方式、过户时间等，双方也并未将买方职业作为必须披露的交易信息约定在合同中 ...
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名下。案例：买卖双方签订了《定金合同》，约定卖方将其名下一套70平方米的二手房以190万元的价格出售给买方。双方约定定金为5万元，预付房款100万元(含 定金合同》，但内容包括了房屋坐落地址、室号、面积等基本状况以及房价款、付款时间、付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的条款，其实质 ...
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定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市 同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中 ...
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纠纷法律讲座几乎场场爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律问题讲座时，到场人数大大超出事务所预计，主讲王艳华律师及 下买了首套房。新政出台后银行要求必须出具相关证明，否则无法放贷，购房者只能全额付款。在这种情况下，买家交不起全款也不愿支付违约金，卖家则不肯 ...
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受人）与北京A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，总价款3633098元，付款方式首付1463098元，剩余价款采用贷款方式解决。 2020年5月18日，殷某亮与 在较长时期内呈现温和平稳态势。涉案房屋系2021年新交付的楼盘，不同于周边二手房，其现值相较于原购置价应无大的波动；三、殷某亮返还 ...
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解除手续。办理完毕相关手续后，在2016年11月29日，我将该房产出售给一次性付款的案外人。我认为首先，我与李H已经离婚，离婚时约定讼争房屋归李H 张A收到退回的定金20000元，并将该20000元作为首付款存入资金监管账户。后由于二手房贷款政策发生变化，原告的首付比例由三成提高至四成，原告的贷款申请 ...
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中原公司(丙方)签署《房屋买卖居间合同》，甲、乙双方同意采用自行交割：商业贷款方式付款。甲、乙双方定于丙方通知之日起30日内2013年7月1日前，在甲 款。虽未明确提及以701号房屋办理抵押，但根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。张某作为房屋出售人，对此 ...
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权证房字第XX号;房屋总价款54万元。买受人采用住房公积金贷款方式付款，于本合同签订之日交纳购房定金2万元，于过户当日按资金监管要求交纳购房首付款27万元 该25万元房款，张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付，根据双方的合同约定或二手房交易惯例，并未到给付时间，故张心的上述答辩意见，缺乏事实与法律依据 ...
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