. 金沙滩公司是否具备法人人格。2.作为金沙滩公司的股东，被告张贵溪是否有权代理原告彭里景订立股权转让合同、股东会决议、公司章程修正案，该股权转让合同书 决议上签名，请求确认转让合同无效，被上诉人张贵溪和王宝扇恶意串通侵犯其优先购买权，没有事实和法律依据，其上诉理由不能成立，本院不予支持。 综上所述， ...
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公房使用权有偿转让的操作规范。如武汉市于1997年6月颁布了《武汉市直管公有住房权有偿转让管理试行规定》，天津市于1997年推出了《关于加强公产住租赁过户、 （指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他 ...
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的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有 个买受人已经取得该房屋的所有权，当然开发商就已失去该房屋的所有权(一物一权原则的体现，即一个标的物只能有一个所有权)。当开发商再把该房屋进行第二次买卖 ...
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起诉，要求宣告黄桥镇政府与肖榕芬的房屋买卖合同无效，并判令在同等条件下优先购买租赁店面。法院立案后于2005年10月31日将应诉材料送达给黄桥镇政府。审理中 本案在审理过程中，对黄桥镇政府自行解除合同后，是否还侵犯了肖烈苟的优先购买权存在两种不同意见。 一种意见认为：黄桥镇政府于2004年9月10日将 ...
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起诉，要求宣告黄桥镇政府与肖榕芬的房屋买卖合同无效，并判令在同等条件下优先购买租赁店面。法院立案后于2005年10月31日将应诉材料送达给黄桥镇政府。审理中 本案在审理过程中，对黄桥镇政府自行解除合同后，是否还侵犯了肖烈苟的优先购买权存在两种不同意见。 一种意见认为：黄桥镇政府于2004年9月10日将 ...
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条规定：出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法 ，而不是社会公众；其次，通知应在合理时间内履行，以便承租人考虑是否购买及选择其他租赁房屋；第三，通知应以适当形式作出，以确保承租人知晓； ...
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与出租人之间没有权利义务关系，当因次承租人的原因发生租赁物损害时，出租人有权向承租人要求赔偿，同时次承租人也不能向出租人主张权利，因此如次承租人不 房屋时，应提前通知承租人，如果没有通知，就违反了法律规定，构成对承租人优先购买权的侵害，承租人就可以主张买卖合同无效。但是承租人在什么时间可以主张买卖合同 ...
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：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 后果。这是因为诚实信用原则是一内涵广泛的弹性条款，法官拥有足够的自由裁量权去决定当事人是否违反了这一原则以及应承担的相应责任。那么这是否意味着在 ...
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：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 后果。这是因为诚实信用原则是一内涵广泛的弹性条款，法官拥有足够的自由裁量权去决定当事人是否违反了这一原则以及应承担的相应责任。那么这是否意味着在 ...
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对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十三条【强制执行下的优先购买权】人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东 上市交易的股份有限公司。 第一百二十二条【重大事项表决】上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议 ...
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