下，将陈某告上法庭，要求陈某按照协议给付欠款。 【分歧】 关于青春损失费协议是否有效，主要有以下两种意见： 第一种意见认为：李某之所以要求陈某与其签订青春 陈某签订青春损失费的赔偿协议后，两人之间形成了一种借款合同关系，按照《中华人民共和国合同法》中借款合同相关法律的规定，陈某既然签订了协议就应该向其 ...
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上应归为一种可期待物权，属于债权的范畴。 二、定向购买商品房指标转让合同是否有效。 对此主要有两种观点。一种观点认为定向购买商品房指标转让合同 之事而主张自己就是合法的产权人，受让人将无法取得房屋产权，而只能以事实上的借款关系要求转让人返还购房款。更有甚者，如果受让人不能证明购房款由自己实际支付，则其 ...
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住房按揭合同》，约定：郑某霞购买涉案房屋，向银行申请借款37万元。涉案房屋的购房款全部由周某祥支付，涉案房屋于2006年登记在郑某霞名下。周某祥 名义购买涉案房屋。最后，需要判断双方之间的借名买房合同是否有效。法院认定双方之间的借名买房合同有效。原购房合同是2008年4月11日之前签订，双方之间没有 ...
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女婿张某以其在某市的80平方米的楼房作抵押担保，为此，张某与信用社签订了一份《房屋限期抵押合同》，且双方到房管部门办理了抵押登记。该抵押合同约定：抵押 须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人张莱将不承担担保责任。借款合同订立后信用社向顾某发放了贷款，但贷款到期后顾某因养猪场亏损，未按期 ...
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在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以该写字楼设定抵押，并在房屋 ，A和B两银行皆诉请人民法院实行其抵押权。试析：A银行与B银行的抵押权是否有效？应如何实现？【法院评析】我们认为，正确判定分别抵押的效力之前提， ...
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刘某英抵债。而黎某龙的房产证等手续一直由黎某妤保管。2006年6月，因借款未还，黎某妤将黎某龙103号房的房产证等手续押给了债权人钟荣菊（ 主客观相一致的原则，被告人黎某妤的主观目的及客观行为符合合同诈骗罪的构成要件，其行为已构成合同诈骗罪。可见，合同是否有效，不是判断该罪的标准，而应该以刑法所规定的 ...
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被上诉人交通银行股份有限公司武汉青山支行、原审被告武汉伟思科工贸有限公司、刘革等金融借款合同纠纷案 【（2017）最高法民终310号】 【案情简介】 小南山公司一审 宣判的基础。本案争议的核心问题是案涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是否有效。 根据上诉状，承办人对案件争议焦点做了初步判断，根据 ...
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卖给王某并交付，虽然没有办理产权过户登记，但买卖合同有效。王某作为买卖合同的债权人，张某作为借款合同的债权人，两个债权是平等的，都应当同等的受到 与物权、合同效力与物权变动的关系等问题。一、 买卖房屋未办理登记过户手续，合同是否有效根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但未 ...
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如委托期间出现亏损或未能达到年收益12%，则由张某向董某补足至年收益12%是否有效。 案情介绍 董某委托张某进行股票操作，双方签订一份《股票委托管理协议》 义务，而夏某则需在操作资金没有任何过错的情形下，也要承担全部股市亏损及借款或贷款利息，这种约定明显违反了民法中的公平原则，《委托炒股协议书》第五条 ...
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出卖已抵债房产的行为是否有效 【案情】 2008年5月8日，李某、张某夫妻为做生意曾向周某借款69万元，但未能按时偿还。2009年11月3日， 某便将李某、张某夫妻和谭某一同诉至法院，要求确定房屋买卖合同无效。 【分歧】 出卖已抵债房产的行为是否有效？ 第一种意见认为，李某、张某夫妻擅自处置周某的房产 ...
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