小业主以其所购房屋作抵押，向建行市分行贷款44万用于支付房款，借款期限为十年。合同还就贷款利息、违约责任、继承等作出明确约定。《楼宇按揭合同》签订 提出该主张，这是终审败诉的主要原因之一。从该案的判决可以看出，两审法院均认可按揭合同的抵押效力，均认为按揭房屋在办理房地产证之前已经是小业主的个人财产。 ...
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法律规定的。《担保法》第十二条规定：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。《担保法解释》 第22条规定：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书， 规定当出现主债务人与保证人共同作为被告，主债务人与保证人又分属不同管辖地域时，由主债务人住所地法院行使管辖权。其理论依据在于，相对于主债务而言，保证责任 ...
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，安妮作为借款人即抵押人与交通银行即抵押权人，签订《个人住房抵押贷款合同》，约定借款96万元用于支付X号房屋购房款，贷款期限为120个月，同时安妮同意将 妮承担赔偿责任于法有据，但且其主张的违约金金额过高，具体数额由法院根据合同履行情况及查明事实予以酌定。关于居间服务费，因不属同一法律关系，双方可另行 ...
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后，广源公司通过海运将货物运至目的港，WS公司接受货物时发现到港货物与合同和信用证约定不符，且所有货物都处于腐坏状态。WS公司委托中国进出口商品检验总公司不莱梅 ：1、反诉只能在本诉进行中提起。2、反诉只能向受理本诉的法院提起且不属于其他法院专属管辖。3、反诉与本诉要有牵连关系。是否将反诉与本诉有牵连 ...
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原告的利息损失。 被告贵州某工程公司辩称：双方之间签订的是购销合同，本案应由贵州市中级法院管辖。我方是原告在贵州省的总代理，经过我方努力，原告产品在 款及报酬1545004.48元，并从2002年7月2日起按照中国人民银行同类借款利率计付违约金。 二、被告Z某对上述债务承担连带清偿责任。 三、准许原告 ...
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事务，对答辩人的过问采取欺骗、搪塞的办法，答辩人只有寻求法律的保护。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求给予维持。二审审理期间，各方当事人对一审判决认定 是在大陆境内达成的，且协议的履行地亦在大陆江西赣州境内，江西赣州与合同争议有最密切联系，根据《中华人民共和国民法通则》第145条规定，本案应适用 ...
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对方写个简单的收条（常见于借款事务中）。但这些其次的办法，都不是最佳方案，因为无法和合同一样，写明具体的双方权利义务和违约责任、管辖条款、联系方式等内容， 确定交易双方之间真实的交易目的是什么？在双方发生纠纷时，可以去法院立案，案由就非常明确，法院审理时就会容易些。如果没有，则可能会出现明暗不同的案由 ...
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冲账与单位发生纠纷，应由单位按其内部财会制度处理。”平等主体之间的民间借贷属于法院管辖范围，而员工因工作预借差旅费，系因工作产生纠纷，不属于平等主体之间的 如何解决这类纠纷？ 本律师认为，应当通过劳动仲裁来处理。因这类纠纷是劳动合同履行过程中，产生的纠纷。在预借、报销差旅费过程中，双方地位属于管理与 ...
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了200万美元的贷款协议，协议受香港法律管辖。甲公司作为保证人与B银行签订了保证合同，保证人就借款人的上述借款向贷款人提供不可撤销的连带责任保证。协议 立即向原告支付借款人尚未偿还的贷款本金140万美元及利息。诉讼期间原告又向法院请求将乙公司列为第二被告，要求乙公司就第一被告对原告的全部债务承担连带 ...
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资产被滥用或浪费，严重损害公司利益等，相关事实只能证明电子公司向通信公司借款。在无法认定电子公司抽逃注册资金的情况下，只能认定二者之间存在债务关系 ，其只能由出资额合计至少相当于股本十分之一的股东提起；3.诉讼由公司所在地辖区的州法院专属管辖。 英国1986年《破产法》第122条规定,小股东可以请求 ...
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