房的不能一律简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 [问题二]关于买受人在合同约定期限届满之 民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产， ...
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平方米，并由其承担分摊14. 41平方米公用实施面积。符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的的解释》第14条规定和双方在合同中的 明显违反合同约定、属于事实认定错误。应于纠正。 2、原审法院依据销售不动产统一发票认定双方在合同履行过程中对房价作出了变更，属于事实认定错误，应 ...
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交房的不能一律简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。[问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日 民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应 ...
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告知房地产管理处，认为上述房产交易系违法行为，要求被告更正登记，但未被受理，引发纠纷。法院经审理认为，由于本案第三人项某系善意取得，根据《房屋登记办法》 防止房子被再次出售。《物权法》第106条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以 及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。具体到本案，因 ...
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的共有权。因此，黄某要求其排除妨碍，理由正当，二审判决支持原告诉讼请求是正确的。关于谢某在抗辩理由中提出其安门在前，黄某进住在后，进住时已 合理行使权利的要求。本案中，原告选择不动产相邻权为诉因，要求排除妨碍，根据诉因可选择性原则，二审以相邻防免纠纷为案由支持了原告的诉讼请求，是完全正确的。“相邻防免 ...
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五里镇A村。 被告王X，女，汉族，农民，住址同上。案由：财产损害赔偿纠纷。原告诉称：二OOO年农历八月初五，被告与我家因琐事发生争吵，故而将我家 电信、森林、道路、水利、交通、卫生、名胜古迹之法令及关于公用征收之规定等，不胜枚举。相邻权之目的的既在于不动产利用关系之调节，利用权之权原为基于所有权或为 ...
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的共有权。因此，黄某要求其排除妨碍，理由正当，二审判决支持原告诉讼请求是正确的。关于谢某在抗辩理由中提出其安门在前，黄某进住在后，进住时已 合理行使权利的要求。本案中，原告选择不动产相邻权为诉因，要求排除妨碍，根据诉因可选择性原则，二审以相邻防免纠纷为案由支持了原告的诉讼请求，是完全正确的。“相邻防免 ...
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五里镇A村。 被告王X，女，汉族，农民，住址同上。案由：财产损害赔偿纠纷。原告诉称：二OOO年农历八月初五，被告与我家因琐事发生争吵，故而将我家 电信、森林、道路、水利、交通、卫生、名胜古迹之法令及关于公用征收之规定等，不胜枚举。相邻权之目的的既在于不动产利用关系之调节，利用权之权原为基于所有权或为 ...
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证明其合同关系，对合同是否存在上一般是不会出现纠纷的。但口头形式成立的合同，一旦发生纠纷，对方如否认全同的存大，而企业又无其他证据证明，则很 订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在 ...
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