支付，双方争执不下，最后诉诸法院。 【分析】 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付 第十四条第二款规定，最后法院判决如下：一是李先生支付开发商超过合同约定面积3%的购房款共计120×0.03×5000=18000元；二是李先生支付18000元 ...
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本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由： 2007年10月29日，原告在被告预售商品房期间，在金南商住楼接待中心与被告就通川区********A2栋2单元3楼1号房 合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及《中华人民共和国民事 ...
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同期贷款利率支付利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告 的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、 ...
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某全部购房款，并支付房款的一半赔偿杨某损失。 律师点评： 近年来，消费者因购买商品房与房地产开发公司发生的纠纷越来越多，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多 ，法院在处理中也大不一致。根据2003年6月1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，当 ...
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全部购房款，并支付房款的一半赔偿杨某损失。律师点评：近年来，消费者因购买商品房与房地产开发公司发生的纠纷越来越多，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多 ，法院在处理中也大不一致。根据2003年6月1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，当商品房 ...
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，无法出具单位工资收入证明，不能贷款买房，经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述 年12月29日作出民事判决书，判决解除张某奇与李某微的婚姻关系，关于本案诉争房屋的分割，北京市西城区人民法院判决位于北京市房山区一号房屋归张某奇 ...
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四部分第（四）项第18条第二项规定精神予以调整，即参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款规定，调整为 在二审期间按撤回上诉处理，目前一审判决已生效。 法官提醒：商品房买卖合同就是房地产公司出售商品房时建立的合同，对于自己承担的责任部分“按照已付房款的万分之一赔偿 ...
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公司立即向其支付逾期交房违约金39775元。 案例评析 洪某与房产公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均与法不悖， 约定，而其他不受高压线影响的1#-9#楼的业主仍应适用合同第八条及补充协议第五条第二款关于交房时间的约定。洪某系10#楼的业主之一，因此房产 ...
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错开型。现在房屋质量问题越来越严重，存在严重居住隐患。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，交付使用的 的内容没有违法法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当全面履行合同约定的义务。被告作为房屋出卖人，负有向原告交付质量合格的房屋的义务。 ...
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单位，住址，身份证号码，联系电话;诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日 交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失 ...
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