多次调解,被上诉人毛瑞琴、毛永亮也向法庭提交了调解申请,根据最高人民法院关于民事调解工作的相关规定,法院调解期间不计入审理期限;且上诉人耿姣、睢 房走一律认定有效,而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说,确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件:1.转让人拥有两处以上的农村住房;2.转让人与 ...
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而且第一被告刘*也当庭认可,应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同,并且积极履行。 法庭调查中,程**证实①联系李**为刘*、张**订立的 合同约定得到了财产使用权,张**支付陆万,双方履行义务程度相当。 三、关于《担保法》第49条规定的适用问题 《担保法》第49条规定:“抵押期间, ...
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案情:2000年3月16日,高巷魁与九鼎公司签订房屋买卖合同,高巷魁购买九鼎公司开发的千禧花园楼西单元五层A型户,建筑面积153.545m2 争议为供暖,所以本案是供暖纠纷,并非房屋买卖纠纷。 二、返还供暖集资款就是解除合同。 关于供暖,根据合同约定的供暖内容进行分析。合同约定的是交暖气集资款,在采暖 ...
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新法和新司法解释的规定。综合事实和法律分析,本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示,两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的 17条第2款规定:“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条规定:“婚姻法第 ...
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案情:2000年3月16日,高先生与九鼎公司签订房屋买卖合同,高先生购买九鼎公司开发的千禧花园楼西单元五层A型户,建筑面积153.545m2,每 为供暖,所以本案是供暖纠纷,并非房屋买卖纠纷。 二、返还供暖集资款就是解除合同。 关于供暖,根据合同约定的供暖内容进行分析。合同约定的是交暖气集资款,在采暖 ...
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新法和新司法解释的规定。综合事实和法律分析,本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示,两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的 17条第2款规定:“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条规定:“婚姻法第 ...
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告诉称张三向本院提出诉讼请求:1.被告立即协助原告办理北京市丰台区一号房屋的过户登记手续;2.诉讼费用被告承担。事实与理由:1993年12月25 依法办理的公正,应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知 ...
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出卖,35万一套。张三2003年1月18日在J经纪公司与X公司签订了房屋买卖合同,X公司负责人杨六也在场,当时预交定金2万元,张三希望尽快办理房本 四、裁判结果。1.X房地产公司与张三于2003年1月18日签订的关于X小区802号房屋的《商品房买卖合同》无效;2.张三协助将X小区802号房屋所有权变更 ...
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一向一审法院起诉请求:1、确认王一与王二2016年8月12日签订的房屋买卖合同无效;2、本案诉讼费用由王二负担。王二辩称,王一与王二母亲陈 也一并予以处理,侵犯了王一财产部分遗产继承人的权利。但从买卖合同角度审查,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》)第三条第一款规定:当事人一方 ...
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主张没有事实与法律依据,应依法予以驳回。庭审中,张A补充答辩意见称:关于违约金,张A不存在违约,无须支付违约金。而且童某一计算违约金的办法明确高于 人房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告张A于本判决发生法律效力之 ...
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