审理婚姻案件，统一办案标准，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，制定本处理意见。 一、如何认定 房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋 ...
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被告杨柳提供了名下银行账户的交易明细，证明蒋磊在与自己共同生活恋爱期间共同生活开支、每月支付生活费且两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一 万元而不是全部。小三儿获赠返还，在司法审判实践中一直是争议较大的问题。杨晓林介绍，在婚姻法司法解释(三)起草过程中，前四稿中都出现过所谓 ...
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，可以向第三人追偿，则是体现该理论的最新和最直接的司法解释。 （二）特征 关于不真正连带责任的法律特征可以从主体、内容、原因、效果四个方面 选择债务人之一起诉。但当事人一旦起诉全体债务人时，按照不真正连带责任理论和方便解决纠纷的目的，法院应当受理而不应当要求当事人只能选择债务人之一起诉。补充责任之诉则 ...
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年9月以192584.7元价格购买危改就地安置房，《就地安置合同》由林某涛持有和保管，以后关于房屋取得的一切手续均由林某涛持有和保管。林某涛承担购买 系赵某鸿与秦某夫妻共同财产，理由正当。 根据相关司法解释规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。现《安置合同》的 ...
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收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房预售合同纠纷中，司法实践中，开发商提出的 没有设立情势变更制度，但在实践中可以灵活运用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》的精神，根据公平原则并结合案情实际认定开发商免责。该 ...
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公司于2009年3月签订了《特许经营加盟合同》。签订合同后，根据北京SL公司的要求，林某、应某对租赁的房屋进行了装修，并根据要求购买了北京SL 。我国目前关于特许经营的法律规定比较少，在全国人大以及全国人大常委会制定的法律中没有专门针对特许经营的法律，最高法院也没有专门针对特许经营的司法解释，仅有的 ...
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、”。同时，根据我国的司法实践：被告应当一次性支付假肢费用；另外，关于数额的确定问题，我国最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释〔 该项费用已经全部交给房东邹、（见证据九），同时，房屋租赁合同是被告与邹、订立的，原告的父亲只是作为一个中间人将该款项代交给了邹、,故该项费用 ...
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未提出要购买该房。随后当地房产市场发生变化，房价攀升，甲欲毁约拖延房屋交付时间而与乙发生纠纷。同年９月，乙诉至法院，丙因此获知甲乙双方的买卖 ，在同等条件下承租人有优先购买的权利。后来的最高人民法院司法解释和合同法中的相关规定都是对该规定的进一步阐释。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...
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、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退还购房款， 共和国民事诉讼法》第一百零三条之规定办理。观点来源：《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定（二）》（法释〔2020〕18号） 31、非 ...
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交纳物业费。 针对这一问题，最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无 了探求车库、车位所有权归属问题的路径，开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己，同时提醒购房者通过购买或租赁的形式取得车库、车位的 ...
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