施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。可以得出，本法律意见书中所涉及的三方之间的征收补偿问题应当适用《征收 内容，由法律规定。（即物权法定，物权种类法定、物权内容法定）以及《物权法》关于用益物权的规定，三十年使用权既非所有权也非用益物权，那么该三 ...
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不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。”王琴认为，依照上述规定 。细释法理本案房屋为何能买卖？针对各方质疑，笔者走访了南京市中级法院审理此案的法官和南京大学有关民法专家。据介绍，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一) ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），于6月1日起施行。 买卖合同 不能轻易确认无效 关于商品房买卖合同的效力，《司法 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 三种类型房不适用《司法解释》 我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济 ...
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了村民房屋的现状，并在广大村民的陪同下，在拆迁指挥部现场向区拆迁指挥部负责人闫文生主任询问了此次拆迁的相关情况。之后，办案律师与聊城市东昌府区政府有关 做好群众工作，设身处地为群众着想，站在群众的角度来看问题，动之以情，晓之以理，真正让群众自觉自愿地配合拆迁改造。把握三个关键：一是阳光操作，要公开拆迁 ...
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改变了涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未满5年不得上市 间归陈某某，西二间归牛某；陈某由陈某某抚养。后上述门头某村房屋拆迁。本案中，陈某某确认其与牛某分别就离婚时各自分得的房屋在拆迁时 ...
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赵父与赵母房屋拆迁所得三套房屋，其中二号房屋当时是由于赵某菲结婚单立户口赵某菲得到了二号房屋的承租权，但赵某菲申请政府信息公开得到的 鉴定意见不予认可，对鉴定的程序和实体方面提出了异议，并要求重新鉴定。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条规定：当事人申请重新鉴定，存在下列情形之一的， ...
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法诉称：原告自4岁起即由被告抚养长大，双方情同母子。2007年，被告因房屋拆迁而取得经济适用房的购房指标，但因资金困难而无力购买;当时，原告正好想购买一套 某霞持有，房屋的购房款发票、结算通知单、印花税收据由原告李某法持有。关于购买该房屋的出资问题，李某法、张某霞、李某勤均认可购房款由原告李某法及第三 ...
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部分不符合条件的老小区房屋不能一刀切地适用旧改政策。按照住建部对棚改的要求，未来还有3类房子有可能进行拆迁。01质量存在问题的危房无论是棚改拆迁 改造中注入了大量资金补贴开发商，所以无论地段好坏不影响开发商获利。但是如果以后失去政府补贴，那么开发商势必会选择地段好的小区以实现获利，因此地理位置佳的老 ...
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咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。 杨浦区4街坊（后纺三）、53、54街坊 沪房管规范征[2012]9号上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（以下简称：《意见》） ...
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，同意返还。但赵A已将此款用于购买其他房产，且购买的房产被政府拆迁后，拆迁款尚未发放，所以现在无力返还； 二．法院判决 经审理查明，二原告是夫妻 平方米的商业面积，二原告在本案中未主张，不予处理。 关于双方的过错比例及信赖利益的分配问题。由于本案房屋买卖协议因违反法律的强制性规定而无效，信赖利益因存在 ...
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