简单得多。依《上海市关于出售公有住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让 土地出让金和有关税费…”，购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，但其在行使所有权时要 ...
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灶间、卫生间归两家共同所有。尽管房屋的产权已分立，但刘乙出卖的房产与刘甲所有的房产仍属于一个整体，刘甲和刘乙对三层楼房是按份共有的关系 所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生 ...
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。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于 单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释，实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《 ...
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七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”依法办理产权登记是房产部门行使的具体行政行为，是行政机关行使的行政权，本案不是行政案件， .72平方米，于2003年购买算装修共花费5200元的房屋。按照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条规定：双方对夫妻 ...
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2009年4月，我代理原告张婕向上海市松江区人民法院起诉，状告庞亮侵犯公民私有财产，请求法院判令被告庞亮立即停止侵权，并且排除妨碍。法院开庭那天，庞 拒绝向法庭提交刘强写给他的“总欠条兼还款协议书”，但是，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条：“有证据证明一方当事人持有证据无正当 ...
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昊与张某林登记结婚。1998年3月15日，林某昊与人民政府办公室机关房产管理处签订公有住房买卖协议书一份，明确总计应付购房款8527.20元。1998年4月 继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 关于庭审中双方提交的林某昊自书遗嘱两份，依照《中华人民共和国继承法 ...
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昊与张某林登记结婚。1998年3月15日，林某昊与人民政府办公室机关房产管理处签订公有住房买卖协议书一份，明确总计应付购房款8527.20元。1998年4月 继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 关于庭审中双方提交的林某昊自书遗嘱两份，依照《中华人民共和国继承法 ...
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昊与张某林登记结婚。1998年3月15日，林某昊与人民政府办公室机关房产管理处签订公有住房买卖协议书一份，明确总计应付购房款8527.20元。1998年4月 继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 关于庭审中双方提交的林某昊自书遗嘱两份，依照《中华人民共和国继承法 ...
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下给赵某立出具了证明；赵某立的诉讼请求没有合法依据，请求法院依法驳回；关于1号院的历史沿革，与之前诉讼的陈述一致。 本院查明 赵某君、赵某奇系 原居住情况及持有房地契情况，但上述房地契系在特定历史时期所形成，当时允许土地私有，但在之后不久我国建立起土地归全民所有（国家所有）和集体所有的物权制度，废除了 ...
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昊与张某林登记结婚。1998年3月15日，林某昊与人民政府办公室机关房产管理处签订公有住房买卖协议书一份，明确总计应付购房款8527.20元。1998年4月 继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 关于庭审中双方提交的林某昊自书遗嘱两份，依照《中华人民共和国继承法 ...
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