以及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”因此，该买卖合同因为违反法律、行政法规的强制性规定 给予补偿。关于钱某主张的信赖利益损失，没有证据证明坐落在**村**号的房屋已经列入拆迁计划，故没有事实依据，法院不予支持。 因此，法院判决1、肖 ...
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国是一种较为常见的现象，无证建筑是否等同于违法建筑，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿？这些问题关系到很多拆迁户的现实利益。 一、什么是违法建筑？ 要判别无 应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违法建筑。 ...
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属于继承的遗产。被继承人的七子女依据被继承人建房的申请单，其宅基地一共拆迁安置了十套房屋，原告也安置了两套房屋。301室、601室，系杜田杰、马莉夫妻的 马莉、李嘉惠其他诉讼请求。 四、律师点评 被拆迁的13间房屋，系杜健、杨枫的夫妻共同财产。在拆迁时根据《房屋拆迁安置的具体办法》和杜健与拆迁人签订的 ...
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房地产市场连连升值及拆迁补偿逐年提高的情况下，很多农民纷纷毁约，其中以“画家村”一案，早在2007年更具代表性，且确立了一种司法审判的惯例，即“农村宅基地所有权归农民集体，宅基地使用权人对宅基地行使收益和处分的权利时受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为因涉及宅基地的 ...
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张头家里只有两个女儿，还都嫁出去了，户口也已迁到其他地方。每次听村里议论拆迁补偿的问题，老张头都在暗恨不已。老张头回家跟李大娘抱怨，李大娘就商量说 头、李大娘写到，他们夫妻俩在上世纪九十年代就取得了其房屋所在宅基地的集体土地建设用地使用权证，并在该处房屋上建有北房6间。后来经其夫妻俩同意，其两个女儿在 ...
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月患病，2016年8月11日病故，生前未留有遗嘱。现在因财产析产和遗产继承问题未达成任何协议，相反，被告李某文本意还想驱赶原告净身出户。 为维护自己 由李某刚交付其本人。李某刚一家于2008年5月及2013年建设的房屋，虽在宅基地范围内，但建设时并未取得合法审批手续。 裁判结果 一、位于北京市昌平区1 ...
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个公安户，但公安户并非征拆程序中的农村家庭自然户，且现有证据不能证明另外存在以个人名义单独申请的宅基地及建造的房屋，故行政机关将其作为一户进行征收 户确权进行了规定。请求：撤销二审判决，维持一审判决。本院经审查认为，本案的焦点问题是张子怡等3人是否应予分户补偿安置。《中华人民共和国土地管理法》《中华 ...
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纟农村集体利用已批准的建设用地擅自与本集体以外的单位或个人联建，合建房屋的，属于非法转让集体土地行为，具体处理办法按原各省国土厅《关于淸理土地转让， 中有关具体问题的处理规定》执行。也就是说，买这样的房子V.可能会有以下四种后果?第」种列为违聿建筑,面临拆迁的风险。第二种，暂时成为农村“宅基地”，但 ...
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变更，合同无法履行，应予解除，判决解除合同，返还首付款。 三、农村集体土地房屋出售无效问题。 因拆迁政策造成补偿金额很高，在几年、十几年、甚至 就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村的。北京市第一中级人民法院基于大兴区房产案件复杂的情况，专门 ...
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。登记在多个家庭成员名下的房产如何分割？共同共有的房产就一定是等份分割吗？这些问题不理清，很多争执怨恨就会由此产生。今天的犀牛讲法就借下面的案例来分析一下共同 户籍亦落户于张某某户，可以认定张二某自2001年起即为张某某的户内同住人员。农村房屋宅基地以户为单位进行审批，故张二某也对涉案房屋享有一定份额 ...
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