了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼 费为120000元。经某某市某某街道办事处某某村村民委员会测算，核定涉诉房产拆迁面积为95.85平方米。现某某市某某街道办事处某某村村民委员会已将涉案买卖 ...
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了我所有的位于某某市某某街道办事处某某村房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地，我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼 费为120000元。经某某市某某街道办事处某某村村民委员会测算，核定涉诉房产拆迁面积为95.85平方米。现某某市某某街道办事处某某村村民委员会已将涉案买卖 ...
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本文导读随着城镇化发展，农村地区的腾退搬迁改造不断增加，拆迁利益也导致了各种分配纠纷多发。在婚姻存续期间发生拆迁，离婚后要求分割拆迁利益的，能否获得相应利益 及其父母诉至法院要求分割安置房屋并支付补偿款26万余元。赵某则表示此次拆迁是按照宅基地置换的，认为安置房屋及补偿款与王某及小涛无关。法院经审理后 ...
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本文导读 随着城镇化发展，农村地区的腾退搬迁改造不断增加，拆迁利益也导致了各种分配纠纷多发。在婚姻存续期间发生拆迁，离婚后要求分割拆迁利益的，能否获得相应 及其父母诉至法院要求分割安置房屋并支付补偿款26万余元。赵某则表示此次拆迁是按照宅基地置换的，认为安置房屋及补偿款与王某及小涛无关。 法院经审理 ...
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低廉的价格卖给其他村民或外来人员，现因拆迁，原本不值钱的老房价值陡增，不少出卖方事后反悔，以“宅基地房屋不能出卖给本村以外的人”、“房屋出卖后 ，极易被利用并引发群体性事件。 三是劳资纠纷仍是引起群体性事件的主因之一。农村经济的市场化程度越来越高，很多乡镇企业、私营小企业如雨后春笋般成长起来，大量外来 ...
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管理法》等法律法规，可以总结如下：货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价×合法宅基地面积+装修及附属物补偿+搬迁费+补助费+奖励费。被拆迁 另补偿房屋的重置成新价。虽在集体土地上，但是已经划入城市规划区的农村房屋，或者属于城中村，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定 ...
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重建并实际使用，原、被告构成房屋买卖合同关系。农村房屋买卖，交付该房屋时房屋所在的农村宅基地也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民 产生的影响，全面厘清买卖双方各自的责任大小，权衡出卖人因土地房屋升值、拆迁补偿等所获取的利益与买受人因房屋现值和房屋原值之间的差额损失，通过民事 ...
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国家工作人员，利用职务上的便利，伙同他人骗取公款共计158.5628万元人民币及农村宅基地一块，其中个人分得46.5932万元人民币，其行为构成贪污罪；被告人殷某某利用 征用地计算表、征地补偿款到账相关记账凭证、征地款发放表、发票、领条及相关银行取款凭证、殷某某制作的虚假合同、房屋拆迁补偿安置协议书、 ...
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宅基地房可以买卖吗？ 杨状律师：现今的农村宅基地房是否可以买卖？是否可以卖给外地的农村人？是否可以卖给非农村户口的人士？本案中，朱某系外地农村人， 8月1日起建立租赁关系，由原告将上址房屋租赁给被告使用至该房屋由政府部门动拆迁时止，月租金人民币150元，由原告从应返还给被告的13，000元中扣除至终止 ...
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了改建，实际返还房屋已经不可能，故应当判令被告返还拆迁补偿款。 2、被告系在村委会分配给原告的宅基地上改建楼房，根据相关规定，农民的住房不得出售给城市 取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准，为此 ...
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