，所以宅基地在相当程度上具有社会保障和福利功能，农民能够十分廉价的取得宅基地并长期使用，从而获得了基本的生活条件。农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报上级批准， ...
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要首先弄清楚两个事实： 1、现在的村委会二轮土地发包时有没有发包主体资格； 2、一轮承包时原告将土地是转让还是转包给了李XX 后来经过大量 承包经营权流转纠纷，而根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的 ...
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更换纠纷37、恢复原状纠纷38、财产损害赔偿纠纷六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主 （6）侵犯表演者权纠纷（7）侵犯录音录像制作者权纠纷（8）侵犯广播组织权纠纷（9）计算机软件著作权权属纠纷（10）侵犯计算机软件著作权纠纷142、 ...
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在本案中对原告主张信赖利益的损失。被告自始至今都未取得南郭村集体经济组织成员的资格。 四、北京市怀柔区人民法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理后判决： (1 之间就买卖涉案房屋签订的购房协议因违反《中华人民共和国土地管理法》中对于农村宅基地转让的强制性规定而无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条 ...
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》)第二条人口的认定的第一款第五项户籍在被腾退村且为该村集体经济组织成员的人员、第一项原籍和户籍均在被腾退村的人员之规定,据此应当分别 腾退补偿协议的,可按照其被腾退院落内的每个自然户参照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》的标准,累加后确定控制标准面积的规定可知,1982年之前划定 ...
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成都亿嘉利公司租赁约800亩土地，投资5000万元建设以鳗鱼养殖为主并与新农村建设相结合的现代观光农业项目，沙湾区政府负责提供一站式服务、为加快项目建设进度 应当确认该协议无效。 （一）基本案情 1993年12月，徐某某以非本村集体经济组织成员身份在王五里村购得一处宅基地，并盖有占地2间房屋的二层楼房 ...
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，为取得产权证明；原告与李二离婚，其户口没有迁入该村不具备取得安置房的资格，其无法律依据请求分割房屋。拆迁款是对被安置人的补偿，原告不是该村 款共计八万元。律师说法：户籍不在拆迁地是否享有拆迁补偿款农村宅基地使用权系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，原告的户籍并没有在该村，因此原告不享有区位 ...
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，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管 经营合同是指农村集体经济组织与承包经营者之间，为落实联产承包责任制，明确双方责、权、利关系而达成的合同。本案中双方均符合承包合同的主体资格，意思 ...
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人员，对没有资格的财务人员，应由财政部门组织进行培训，实现财务人员的专业化和专职化；对农村财务管理实行分散化管理，村民委员会和村集体经济组织的财会人员要分别配备，不允许一人兼任， 明确责任和权利 ；党支部、村委会成员和集体经济组织负责人本人及其直系亲属不得担任财务人员；有条件的乡镇，可实行“村财 ...
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，其并不具备授权的资格，因而其在许华土地承包经营权证书上新作的流入登记是无效登记。【法律风险提示及防范】法律界网站提示：土地作为农村最为宝贵的资产 的方式。2.《中华人民共和国土地管理法》第14条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三 ...
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