故至法院要求判令凌小何支付违约金6万元；判令凌小何签订房屋买卖合同，协助我方办理涉案房屋过户手续。 二、被告答辩 被告凌小何答辩称：当时并未与原告就卖 手续办好，哪天要办，你提前联系一下我们，我那天就过来。” 四、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： （1）凌小何在本判决生效后七日内支付姜逸阳、 ...
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。 颜妮与张树婚姻关系存续期间内，颜妮与医院房管科签订公有住宅租赁合同，承租北京市朝阳区201号房屋，公有住宅租赁合同显示自1994年6月1日起房屋租住 的误读误用，法院不予采信。结合本案的证据内容来看，无论是公有住房租赁合同、房屋买卖合同还是房屋所有权证书，均没有颜妮所称的张宁、张凌对于房屋享有份额 ...
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开发商签订商品房买卖合同，约定：1、杨某购买开发商开发建设的商品房1套，建筑面积75.86平方米。其中套内建筑面积60.95平方米，公共部位与公用房屋分摊 因此，撤销房产证全部内容显然不利于法律关系的稳定。 【赵娜律师提示】 《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第五条规定：可分摊的 ...
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卖给了秦女士。今天，北京市顺义区人民法院审结这起房屋产权纠纷案，一审判决涉诉房产为盛先生夫妇所有，其女儿与秦女士所签的房屋买卖合同无效。 盛先生夫妇诉称， 盛小姐是否为涉诉房产的权利人，秦女士是否是善意取得涉诉房产的所有权。 法院认为，涉诉房屋通过公示方式显现出的所有权人原为盛小姐，但涉诉房屋的取得是 ...
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买卖双方自行承担【案情】亚运村以北是北京市经济适用房比较集中的一个地区，这些经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用房买卖的房屋中介机构。张先生2003年5 。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决 ...
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，应当认定为专有部分的组成部分。如果规划上并不专属于特定房屋，建设单位销售时亦未列入特定房屋买卖合同中，仅根据正常通行情况下只能从某户业主家内进入 有异议等为由拒绝办理交接，不得以任何理由阻挠新物业服务人进场服务。根据《北京市物业管理条例》的规定，物业服务人违反履行交接义务和退出物业管理区域的规定的 ...
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原告诉称 秦某辉向一审法院起诉请求：撤销北京市朝阳区人民法院M号民事判决书（以下简称M号判决书）。 秦某辉上诉请求：撤销一审判决，改判支持秦某辉的诉讼 其与孙某兰不熟识，更不会向外人提及家事。 庭审中，孙某洁提交房屋买卖合同、购房款发票，欲证明其实际出资购房。秦某辉对于证据真实性认可，证明目的不认可 ...
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，周某露与张某达原系夫妻关系。1993年，许某娟分得北京市平谷区一号楼房（以下简称涉案房屋），经协商，被告许某娟将分得的楼房卖给原告，原告许 月4日签订的《夫妻房产转移协议》无效。 点评 本案的争议焦点为原、被告之间是否存在房屋买卖的法律关系及被告之间是否存在恶意串通的行为。 首先，许某莹、许某娟之间 ...
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，周某露与张某达原系夫妻关系。1993年，赵某娟分得北京市平谷区一号楼房（以下简称涉案房屋），经协商，被告赵某娟将分得的楼房卖给原告，原告赵 签订的《夫妻房产转移协议》无效。 靳双权点评 本案的争议焦点为原、被告之间是否存在房屋买卖的法律关系及被告之间是否存在恶意串通的行为。 首先，赵某莹、赵某娟之间 ...
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一（买受人）与案外人李艾（出卖人）签订房屋买卖合同，约定李一购买B市1号房屋（以下简称诉争房屋），总房款1440000元。买受人采取一次性付款方式， 过水电费。张大称因没有购房资格故借用二被告名义购买诉争房屋。2017年2月张大通过投靠子女的方式将户口迁入北京市。2015年5月4日张一、李一（甲方）与 ...
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