一、案情简介：2009年5月2日，原告秦某某与被告杨某某签订房屋买卖合同，原告购买被告位于海淀区世纪城的一套二手房，约定价格140万，原告支付 首付款，属于违约，定金不予退还。一审法院判决，双方均无过错，解除合同，返还定金。被告上诉，北京市第一中级人民法院判决维持原判。三、律师评析：1、原告未在合同 ...
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方式、房屋过户手续的办理、中介费、定金等条 款。朱某按照合同约定交付了定金8万元，后刘某不配 合办理过户手续。朱某向法院起诉要求刘某继续履行合 同 该合同不符合解除 合同的条件，一审法院解除合同没有法律依据。北京市 第一中级人民法院支持了朱某的上诉理由，撤消一审判 决，判决刘某继续履行该房屋买卖合同。...
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系被告办理购房手续和交纳物业费所借，应理解为借贷法律关系，与本案房屋买卖合同纠纷不是同一法律关系，该债务问题双方应当另行解决。四、裁判结果 综上所述 判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。五、律师总结 本案中，法院以原、被告当庭陈述、收据 ...
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人民法院民事裁定书（2013）武侯民初字第4598号原告宋某。委托代理人张珍，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被告刘某。委托代理人张某某，四川***律师事务所 ，公司工作人员。原告宋某与被告刘某、第三人四川中原物业顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告宋某于2013年9月16日向本院起诉，于2014 ...
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某已，周某已一次性支付全款，并约定了定金金额和支付方式以及《北京市存量房屋买卖合同》的签约时间。定金协议签订后，周某已分两笔共计转账34万元作为 租赁期限：2018年12月30日至2020年2月27日，承租人放弃优先购买权。房屋成交价为434万元，一次性付款，买受人应当于2019年3月23日前向出卖人 ...
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某已，周某已一次性支付全款，并约定了定金金额和支付方式以及《北京市存量房屋买卖合同》的签约时间。定金协议签订后，周某已分两笔共计转账34万元作为 租赁期限：2018年12月30日至2020年2月27日，承租人放弃优先购买权。房屋成交价为434万元，一次性付款，买受人应当于2019年3月23日前向出卖人 ...
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约定。 本院查明 出卖人原告、买受人被告于2013年9月10日签订《北京市存量房屋买卖合同》。 出卖人原告、买受人被告于2014年7月22日签订《北京市 车库的网签及物业交割手续、退还原房租押金。四、原告在收到被告支付的房屋尾款1200万元之日起30日内配合被告办理完毕剩余房产以及车位缴税、过户等相关 ...
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登记信息，相关材料显示2017年12月8日，孙某峰与D公司股份有限公司在案涉房屋上设立了抵押登记，担保数额为350万元，债务人为孙某峰，还款期限为2017 否定合同的整体效力。孙某要求确认孙某峰与林某爽签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。 裁判结果 驳回孙 ...
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，张某不服提起上诉，请求本院撤销原审法院的判决，改判解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。张某的理由是原审法院认定事实不清，适用法律错误。一、原审 大幅上涨，导致原交易价格对其明显不公平，但诉讼期间房价大幅上涨并不能判断订立合同之时交易价格是否显失公平。张某该项主张无法律依据，法院不予支持。无效的 ...
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我主观上刻意违约，我并不存在违约过错。我妻子出具承诺书的目的在于表明我出售1903号房屋的诚意，但我妻子多次要求李强支付全部剩余购房款，均遭其拒绝。李强 的原因是张飞无法预见的非不可抗力造成的，且不属于商业风险，故应解除《北京市房屋买卖合同》。三、法院判决1、一审判决1)、李强向张飞支付剩余购房款一百 ...
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