认定本案事实和判定双方当事人是否适当履行其应尽义务的依据。 二、关于对本案违约责任的认定意见及理由 仲裁庭认为，根据某某市国土资源和房屋管理局2008年发布的 。若支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。依据我国《合同法》第一百一十五条规定，申请人要求被申请人依照合同约定承担违约责任，向申请人 ...
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(但不限于)因素来综合判断违约金的具体数额： (1)守约方的实际损失(核心); (2)违约方的恶意性程度; (3)合同履行的程度; 此外，购房人也可同时要求售房人按照 买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。 2、签署《解约协议》。 如果买卖双方合同终止，那么卖方在再次出售之前，要签署《 ...
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按揭贷款申请的相关资料，配合银行办理按揭贷款审批手续。双方均不得借故拖延，否则视为违约。 另查：不动产登记资料证明表载明，涉案房地产的权利人为李四、王五， ，如卖方逾期履行超过十五个工作日的，则买方有权解除合同并可要求卖方双倍返还定金或支付转让总价款20%的违约金，买方因维权所支出的律师费，诉讼费等由 ...
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注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹齐总房款中减去银行 应在三日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约； 在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更 ...
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注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹齐总房款中减去银行 应在三日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约； 在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更 ...
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注销该抵押权；房产成交价格3680000元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹齐总房款中减去银行 应在三日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约； 在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更 ...
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进行了约定，就预防了一场不必要的麻烦。 二手房交易可分为委托中介、看房、交定金、签约、付首付、资金监管、解押、网签、面签、批贷、过户、交房 百万，但是你首付款少交了一百万，由于你没有交足首付款，所以构成违约，要求解除合同。当然，这种情况，虽然卖方在法律上站不住脚，但纠纷却就这样发生了。 八、过户，过户 ...
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船合同》合法有效，双方均应严格遵守。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华 一种意见认为：有关解约日的约定，只是赋予买方选择解除合同或继续履行合同的权利。卖方不能在约定的交船时间交船，买方选择继续履行合同的，双方可以就交船时间 ...
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船合同》合法有效，双方均应严格遵守。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华兴 一种意见认为：有关解约日的约定，只是赋予买方选择解除合同或继续履行合同的权利。卖方不能在约定的交船时间交船，买方选择继续履行合同的，双方可以就交船时间 ...
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船合同》合法有效，双方均应严格遵守。4月10日前未能交船，青龙公司违约，应依约归还定金并承担由此而引起的华兴公司的损失。合同明确约定只须归还定金，华兴 一种意见认为：有关解约日的约定，只是赋予买方选择解除合同或继续履行合同的权利。卖方不能在约定的交船时间交船，买方选择继续履行合同的，双方可以就交船时间 ...
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