退房的书面答复，买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更，出卖人未在规定时限内通知买受人，买受人有权退房。买受人退 不予支持。 四．律师点评 本案存在的焦点就是能否需要承担合同的违约责任，原、被告双方签订的《限价商品房买卖合同》是双方当事人在平等、自愿基础上协商一致达成的合意，是双方 ...
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借款标的物的，可以认定合同成立而未生效，借款人不承担还款责任。民间借贷案件应以借贷书证上记载的借款金额为本金，当事人约定利息预先扣除或者有证据 而非553600元。 其次，虽然《担保法》第二十四条规定债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。 ...
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的探索。 一、什么是债务承担 债务承担，是指就已成立的债的关系而发生债务人的变更，以第三人为债务人。第三人称为承担人，债的内容并没有改变。债务承担是 。 (二)本案的具体分析 在本案中，对大元公司、华盛公司是否为本航次租船合同当事人并承担民事责任曾存在不同意见，有人认为该两公司均为航次租船合同当事人， ...
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有如下不足：第一，5.3补充协议对5.1协议的风险负担进行根本变更，不合常理，陈某对此变更不能进行合理说明。根据2004年9月26日陈某、刘景印 权及明确诉讼管辖地等内容，进一步将风险完全转移到A公司一方。 本院认为，在合同当事人的缔约地位并未改变，且依约A公司全部矿山使用补偿费仅240万元的情况下， ...
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在不违法的情况下自愿约定;第四，在合同履行过程中，当事人可以协议补充、协议变更有关内容;第五，双方也可以协议解除合同;第六，可以约定违约责任，在发生争议时 方式。总之，只要不违背法律、行政法规强制性的规定，合同当事人有权自愿决定。但是，合同依法成立生效以后，对当事人就具有了法律约束力。刘某与高某、陈某 ...
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标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般会予以支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常使用 腾退房屋、装饰装修损失等是否一并处理？ 当事人就房屋租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无效，法院应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导 ...
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点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：刘成与史欣签订的北京市存量房屋买卖合同，系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行合同义务。 的二手房贷款承诺函仅能证明其增加了贷款数额，但不能证明其已与史欣就变更付款时间以及方式达成一致意见，即该二手房贷款承诺函不足以推翻各方在解约协议书中关于 ...
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初字第01202号案件类型：民事案由：金融借款合同纠纷裁判日期：2015-10-23法官：祁馨审理程序：一审当事人信息原告中国某银行股份有限公司常熟支行。负责人陈 原告签订了《中国某银行股份有限公司贷款重组合同》1份，对上述原借款合同的借款期限、贷款利息及相应内容进行变更，其中贷款期限变更为24个月， ...
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，当事人双方都必须严格信守，及时、适当履行，不得擅自变更或解除。合同的解除必须具备一定的条件，否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约 合同必须守信是我国法律所确定的重要原则。关键词：劳动关系 劳动合同 当事人 合同解除劳动法中的劳动合同，是指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的 ...
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日，但原告却在长达9个月之久的今天庭审中将事实和理由进行了重大的变更的行为是明显的搞突然袭击和对Q公司与其关系的表述前后矛盾，这种玩弄法律的 条款，而第一第二被告的企业与其完全不具备平等协商的力量，应当对优势合同当事人提供的、相对方当事人很难协商且无任何恶意的过高违约金标准进行调整，应该按照合同法司法 ...
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