二、涉案房屋权属登记情况 2005年5月31日，张某一作为承租人签署《公有住宅租赁合同》，承租涉案房屋。 2015年5月15日，北京Q公司开具付款单位为张某一 年6月21日庭审中认可周某仁提交的主债权及抵押合同、张某一与赵某签订的不动产抵押合同、授权委托书、不动产登记证明、执行裁定书、张某一与赵某签订 ...
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二、涉案房屋权属登记情况 2005年5月31日，张某一作为承租人签署《公有住宅租赁合同》，承租涉案房屋。 2015年5月15日，北京Q公司开具付款单位为张某一 年6月21日庭审中认可周某仁提交的主债权及抵押合同、张某一与赵某签订的不动产抵押合同、授权委托书、不动产登记证明、执行裁定书、张某一与赵某签订 ...
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欠款，交易过户。2015年12月20日起，原告多次请求两被告履行合同。但系争房屋因遭上海市黄浦区人民法院和山东省日照市中级人民法院查封，无法过户。 查明事实来看，《房地产买卖合同》和《房地产买卖居间协议》上被告谢XX的签名，以及(2016)沪0115民初36687号案件中授权委托书上谢XX的签名，均 ...
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年5月，王五带领张三以李四名义与大兴县房地产管理局签订了公有住宅楼房出售合同，1998年8月，张三向大兴县房地产管理局交纳了全部购房款及房改手续费。因购买诉 后得知单凭2000年李四出具的赠送证明无法办理过户手续，办理过户需要李四出具授权委托书或其本人到场，为此，张三再与李四协商，李四同意委托赵六代为 ...
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房屋买卖合同时明知房屋产权证上载明的产权人为黄骅，更应当认真审查何蕊是否获得黄骅的授权，进一步征询黄骅的意见，而不是仅凭何蕊出示的身份证原件、房屋所有权证书、 是夫妻，故其具备掌握该原件的条件。但何蕊提供的委托书是伪造的，且处分房屋属家庭的重大事项，合同相对方应意识到交易风险而采取积极措施，但魏迟及第 ...
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出具授权委托书，事后也不认可项目部公章。此种情况下，项目部公章至少可起到证明的作用。1、如对方当事人能够提供证据证实尽管使用的是项目部公章，但合同的 他人盗用或私刻、擅自使用。根据最高人民法院有关司法解释，行为人盗用单位公章签订经济合同，单位对因行为人的犯罪行为造成的损失，不承担民事责任；行为人私刻、 ...
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给第三人，第三人基于公证委托授权与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是本案处理的关键之处。通常，在委托书意思表示真实的情况下，系争房屋的 》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。以委托出售形式签订的 ...
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合同真实性不予确认。对无锡天盛置业有限公司与被告签订的合同真实性予以确认；2．因授权委托书盖有被告公司公章，被告未到庭发表质证意见，视为放弃权利，法院 应依法支付原告2011年8月5日至2012年2月16日未订立劳动合同双倍工资差额28,048.38元（10,379.38＋22,000－4,331）。 ...
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完成了起草《法定代表人授权委托书》、《履行协议书》、《太原市高新技术开发区XXX小额贷款股份有限公司章程》与审核《借款合同》、《质押合同》等专项法律服务 代表人由公司股东会或董事会选举产生，其权力来源于公司内部权力机构或决策机构的授权。一旦公司依合法程序解聘原法定代表人的同时选任新的法定代表人后，原 ...
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见代理作了简洁的规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以本人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。该立法侧重保护无权 委托书与相对人进行交易，应认定构成表见代理。（3）行为人采取盗窃手段获得授权委托书，而与相对人进行交易，被代理人对被盗、丢失负有疏忽责任的，应认定 ...
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