抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”因此可见，除非受让人代为清偿 抵押权人同意，不得转让抵押财产。 4、在建工程的施工情况。建设工程施工合同是就建设工程的进场施工到最后竣工业主与施工方关于权利义务的规定，在建 ...
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可以转让该房地产；赵某与张某签订的转让协议，意思表示真实，约定的房地产价款和交付办证手续具体，权利义务明确，因此该合同为有效合同，双方应当按照合同的 】此案的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知， ...
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准则未生效，对双方当事人不具有约束力，如受让方要求确认采矿权转让合同有效，并要求转让方按合同约定履行义务的诉讼请求则不予支持。但是，高人民法院关于适用《中华人民 法规应确认为未生效，并且双方在履行合同过程中，采矿权转让合同经双方协商已终止履行，从此上诉人不再享有合同的受让权利。上诉人的上诉请求不能成立 ...
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的处分权。 2、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，将本次合同权利转让事宜书面通知开发商。 3、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，根据 有下列情形之一者，本协议终止： 1、双方按本协议之约定全面履行了各自的义务; 2、双方就解除本协议另行达成书面条款; 3、由于不可抗力导致本协议无法履行。 五、 ...
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自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。正是凭着充分而有效的股权自由转让制度，新老投资者不断更替，资本市场不断拓展，公司运营所需资本源源不断地得到补充 股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定，使其作为有效的法律文书来约束和规范双方的行为。股权转让合同应当遵守合同法的一般规定。3、 ...
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所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时 的出资额； 出资证明书编号。 记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。 公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项发生变更 ...
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，因此就有厘清的必要。本文拟从实践中一则案例入手，对商铺转让合同双发的权利义务作粗略探讨。先来看这则案例。2011年4月10日，张某与 转让费，如果不能保证其对经营房屋的租赁权，显然也不公平。商铺转让人的第二个义务是协助受让人办理工商变更登记。商铺受让人必须有合法的工商登记手续才能进行正常营业，无论是 ...
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服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。 对《关于审理物业服务纠纷案件具体应用 卖房给乙时，乙并不是简单地购买房屋，而是全面继受了甲所转让的不动产的权利义务。台湾《公寓大厦管理条例》第二十四条：“区分所有权之继受人应 ...
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第八章违约责任 第九章其他约定事项 第十章特别签订条款 第一章总则 第一条签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、 用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时，应事先经乙方书面同意，并征得丙方认同，方可由受让人与乙方和丙 ...
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转让已达成协议，被告清楚协议内容及站点现状，按照协议，被告需要支付80000元的转让款，双方对于违约条款进行约定，如果被告违约，需要支付违约金50000元，被告已支付 交易明细已份，拟证明原告与某某快递公司在合同到期后，仍按合同约定的权利义务继续履行至原、被告签订转让协议时止；2.收据一份，拟证明原告 ...
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