评估报告鉴定的价格有失公允。原告以2006年与2015年市场价的差距作为损失，该主张没有依据。涨幅损失的计算应扣除办理产权登记手续产生的税费。被告滨州物业公司辩称， 违约，原告有权主张相应的违约损失。双方租赁合同中对出租方的违约责任没有作出约定，参考合同中约定的承租方违约时的责任比例，具体数额酌定为以 ...
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的设计工作并无相应的证据和事实支持，导致第二阶段设计工作认定困难，合同解除时违约责任的认定应当根据原、被告双方确认的履行情况来判断。案号：福建省 第00330号来源：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)6当事人明确约定以财政评审报告作为工程结算依据的，一般应予支持，但法院审查认定明显不合理 ...
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情况。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担损害赔偿责任。是实践中，多数承运人为了减少运输成本，往往采取谎报或者瞒报运输货物的必要 另外，在A公司提供的《运输合同》(格式合同)中关于违约责任的承担，约定不明。在合同中对于违约条款的约定不明时视为没有约定。A公司更不能无理的 ...
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尽快办理入户手续。原告于5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向 的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的 ...
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尽快办理入户手续。原告于5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向 的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的 ...
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：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”综上所述，被告江东农行没有履行保证支付、 。二审争议焦点是：1.被盗款项的性质，以及该款性质是否关系本案当事人民事责任的问题；2.关于江东农行的行为是否属于正确行使建议权的问题；3.关于 ...
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号商铺。2010年9月15日，原告与被告签订景德镇新天地购物中心商户租赁合同，约定月租金为3100 元；2011年5月9日原告、被告再次签订景德镇新天地购物 不予认可的，从来没有出具过书面同意的意见，被告不缴纳租金的行为属于违约行为。 二、被告的违约行为给原告造成损失，应当承担违约责任。 被告应当对其 ...
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好，通过该公司完成房屋交易，原告要求被告承担违约责任没有法律依据。《房地产求购确认书》是原告拟制的格式合同，关于违约责任的条款是格式条款，原告对于免除或限制其 中路××弄×号502室房屋，并在《房地产求购确认书》上签字。其中第2.4条约定，被告在验看过该房地产后六个月内，被告或其委托人、代理人、代表人 ...
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原则。本案虽然原、被告之间签订的《井巷工程施工承包合同》无效，合同中有关逾期支付工程款的违约责任的条款约定当然无效，但被告长期拖欠原告工程款不予支付，对原告 合同无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行 ...
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违约金和赔偿损失都是违约责任的承担方式，根据《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 违约时,应向其主张支付该等数额的违约金;通常来说,只有在合同没有约定违约金数额的情况下,才向违约方主张赔偿损失。如前所述，法官在认定违约金数额时，还是以 ...
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