这个项目仍没有开工建设。后来部分购房者要求解除认购书，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等 如果房屋在这段时间出现了毁损，责任由购房者自行承担。商品房买卖合同纠纷处理与防范三、如何在合同中约定违约责任商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的 ...
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。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 的风险负担，按照合同法第一百四十五条的规定处理。 第十二条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物 ...
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年8月2某日，某公司法定代表人官某就美佳公司与某洋行某品牌授权合同纠纷一案接受某洋行的委托代理律师了解情况时表示，某公司与美佳公司就某品牌签订过协议 事实上无法取得中国区的总经销权。某公司在函中建议：某公司已付的某0万元权利金暂不作处理，下半年的某0万元权利金也暂不支付，某公司继续享有中国区市场总经销 ...
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公司的公章是某公司出具正式委托书后交给丁华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》合同签订人用委托单位的合同 ，以个人名义出具了收条并在收条上承诺即日起如发生有关一切问题由我负责全权处理，并承担一切法律责任。1997年7月30日，某公司在以某公司名义向某 ...
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问题。由于缺乏统一认识，全市各个基层法院在此类纠纷的处理上也不相同：有的法院直接判决或调解将死者的口粮田、自留地分给继承人；有的法院则认为自留地、 和草地交回发包方。 第三十五条规定：承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和 ...
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，并责令公司将受让人记载于股东名册。股权转让合同约定办理完毕工商和(或)股东名册变更登记手续股权方发生转移的，未办理完毕工商和(或)股东名册变更登记手续之前 审判委员会第68次会议讨论通过）三、有限责任公司股东资格确认纠纷的处理24、请求确认股东资格的案件，应当以公司为被告，与案件争议股权有利害关系的 ...
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方面。这一时期，律师主要为企业提供以下法律服务：1、企业与员工劳动纠纷的处理，包括调解与诉讼，主要体现为诉讼。2、提醒企业注意在生产、经营方面的 一时期，律师主要为企业提供以下法律服务：1、企业合同管理规范化，包括制定合同文本、设置合同审批流程、制定合同管理制度等;2、协助公司建立完善规章管理制度;3 ...
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总价包干方式，当事人以实际工程量存在增减为由要求调整的，有约定的按约定处理。没有约定，总价包干范围明确的，可相应调整工程价款；总价包干范围约定不明 应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，以中标合同作为工程价款的结算依据。当事人违法进行招投标，当事人 ...
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并重，维护诚信与提高效率并重，确保质量与实现公平并重，切实做好建设工程施工合同纠纷案件的审判工作。在司法实践中，要坚持规范和引导建筑市场健康发展的 2年内将质量保修金返还给承包人。(八)关于建设工程施工合同约定的工程质量标准与国家强制性标准不一致的处理问题建设工程质量关系到人民群众生命财产安全，关系到 ...
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之间没有合同关系，其利益仍然应当得到保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的 明权，明确告知违约方违约，必须承担违约责任。如果合议庭不行使释明权，案件的处理结果就可能显失公平，社会效果不好，很可能达不到案结事了的 ...
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