案情几乎完全相同的案件中，却以银行未尽安全保障义务为由，判决银行承担违约责任，赔偿原告账户资金损失的80%。而南京以前类似判例都是银行仅仅承担部分 8月，最高人民法院发布了《关于银行储蓄卡密码被泄露导致存款被他人骗取引起的储蓄合同纠纷应否作为民事案件受理问题的批复》，规定:因银行储蓄卡密码被泄露，他人 ...
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。尹某与菅某2006年6月30日签订的以楼房抵押欠款协议书，应视为对原借款合同的变更，尹某要求菅某在2008年7月30日提供充分的保证，即将抵押楼过户到 此充分保证，已构成默示毁约。马某有权在履行期限2008年7月30日届满之前要求菅某承担违约责任。马某对菅某给付尹某欠款并支付利息承担连带责任。依照《 ...
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一审法院判令上海某某实业公司返还授权许可费12万元是否合理？ 本院认为，涉案合同系王某某与上海某某实业有限公司的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规 。一审法院认定上海某某实业有限公司未依约履行合同义务，构成违约，应承担相应违约责任。一审法院综合考虑公司的合同履行情况以及授权许可费金额等因素酌情判令 ...
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已付款万分之二的违约金。鉴于Q公司至今未能办理房屋所有权证书，张三有权依据合同约定主张Q公司支付迟延办证的违约金。但张三主张以2008年1月23日作为 载明车位产权证明可随房产证明一同办理，但并未约定相应的违约责任承担方式，故张三要求将车位费计入总房款中，一并按照合同约定支付迟延办证违约金，没有合同及 ...
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该案。 开发商辩称，逾期交房是政府调整项目验收流程造成，自己不应承担违约责任，因为《商品房买卖合同》约定交房时间的同时，也约定了：因法规、政策的调整 第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循实施信用原则。因此，当事人应该基于合同的规定，按时按质履行相应义务。 本案中，当事人就交房逾期有明确的规定， ...
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交房违约金3万元。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，合同明确约定了逾期交房要承担的违约责任，被告逾期交房事实，所以应承担违约责任 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任。被告辩称，原、被告签订的《商铺认购合同》合法有效，原告诉称与事实不符。2014年11月 支付购房款期间的银行贷款利息计算。律师说法：开发商未在起诉前获得相应资质应认定合同无效当下因为相关行政审批手续的繁杂，诸多的开发商在没有取得房屋预售许可证的 ...
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管理不到位，业委会准备去法院起诉，咨询集体上诉需要多少人才行？ 律师解答：物业合同是由业主或者业委会代表业主与物业公司基于平等协商自愿基础上，依法成立的合同， 合同义务。在本案中，如果物业公司怠于履行职责，不按合同约定提供服务，业委会可依合同追究物业公司的违约责任，如果长期得不到改正，实现不了合同目的 ...
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，应免除开发商受不可抗力影响造成延期交房的违约责任。 第二种意见认为，双方签订的合同有效，开发商应按合同约定按期履行交房义务。由于台风、暴雨等 ，不可抗力的范围极其狭窄，构成不可抗力一般应具备以下条件：(1)不可抗力事件应当是在合同订立后发生的;(2)不可抗力事件是在订立合同时，双方所不能预期或没有 ...
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【国有土地使用权出让合同被解除，受让方已承担违约责任后，可以请求重新受让土地或请求退还已支付的土地出让金】 【裁判规则】 受让方违约导致国有土地使用权出让合同解除的，土地出让方没有退还收取的定金，属于 ...
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