现有有效的规定，以下做法有一定参考价值，但不推荐使用。 ◆ 注意避免在签订合同时收取“风险抵押金”，先建立劳动关系； ◆ 本单位经营管理确实需要收取“风险抵押金”； 行为，只有符合法定情形的，劳动合同才能终止。（3）取消了违反劳动合同的责任条款。原因是为了防止用人单位滥用违约责任条款。 3、未载明必备 ...
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，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第112条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，在履行义务或者采取补救措施后 公平原则确定各方的权利和义务”；合同法第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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；当事人未约定期限的，答复期限为28天。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工 支付拖欠工程价款利息，并承担违约责任”，并不等同发包人认可承包人提交的竣工结算资料和价款。因此，在施工合同的“专用条款”中，双方当事人应当明确约定： ...
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权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 但误差部分应按实际面积和合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。”同时还应注意，在条款中应有细项约束发展商不得 ...
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商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是，在实际签约时 。 房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。 （8）关于违约责任的条款。 包括出卖人逾期交付房屋应负的责任 ...
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十三名旅游者认为，买保险只是转嫁责任，并不意味着就不承担违约责任。况且，这个合同是一个单方制定的格式合同，这些免责条款如果不利于另一方，单方面 载《河北法学》2006年第6期。 [15]转引自宁红丽：《旅游合同研究》，见中国私法网，网址为www.privatelaw.com.cn。 [16]王泽鉴：《 ...
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一方当事人自愿利用自己的特长免费向对方当事人提供帮助，以解决对方当事人的需要。在有偿合同中，有时双方当事人约定一方向另一方提供一定的、无偿的技术或劳务服务，以 服务的乙公司拒绝提供该服务时已明显构成违约，应当依法承担相应的违约责任。理由如下：１．写入合同中的条款都是合同条款，不应以有偿无偿来划分是否是 ...
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《竣工验收备案表》，全面履行交房义务并承担逾期交房的违约责任。仲裁庭经过审理，认为合同中并未约定开发商应于交付房屋的同时提供《竣工验收备案表》， 中增加交付文件包括《竣工备案表》、开发商负责办理房产证、公平的房屋交接程序等条款，指导消费者、开发商之间的交易行为，解决消费者的困惑。我们也呼吁具有远见的 ...
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资产89735帐户上的证券实施平仓，已构成违约，应承担违约赔偿责任。 综上所述，安琪公司与友源公司签订的《资产委托管理合同》及安琪公司、友源公司、海通 条款，主张以其违反国家法律的禁止性规定而应认定无效。对此，笔者认为，从平仓条款约定的内容看，其往往在于减少委托方的资金损失，而非保证本金收益，其实质是 ...
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注意，原被告之间从未就准据法达成任何协议，因此，提单背面管辖权条款对原告无任何约束力。涉案合同的商讨、成立、履行均发生在中国境内，与日本没有任何联系 也未收回正本提单，被告没有履行应尽义务。因此被告应向作为托运人的原告承担违约责任。被告关于只要承运人签发了记名提单，就意味着托运人的权利义务就完全转移给 ...
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