已经完成。交钥匙是否等于交房问题成为本案争议焦点。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释＜2003＞7号)第第十 房产证，其行为已经构成违约。因此，张女士可以据此向开发商主张违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按照有关金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。当然，为 ...
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元，总价款1632000元。付款方式为李某首付62800元，余款向银行办理按揭。合同签订后，李某依约支付了首付款62800元，并支付了相应的税费。同时李 解除，否则将构成违约，应向另一方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，买受人以担保 ...
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合格，竣工图也经政府有关部门审核批准。上述事实，有双方当事人陈述、《商品房买卖合同》、沙盘图照片、北京市建筑工程施工图、设计文件审查报告、竣工图等证据 晟房产公司交付给黄颖的房屋，窗外却有装饰钢梁遮挡。美晟房产公司履行合同义务不符合约定，依法应承担违约责任。至于安装钢梁是否经过行政审批与是否符合建筑 ...
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豪律师事务所接受原告委托，指派我担任原告诉被告**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的 的目的，除了希望用法律手段来要求被告承担违约责任外，还希望被告严格遵守合同尽快送达书面通知，使得原告能够早日装修入住。原告更冀望通过依法维权，使 ...
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26日签订的《购房协议》在先，在协议中约定郑州市公安局中原分局共购买被告商品房752套，并明确约定了付款时间，被告与郑州市公安局中原分局民警个人签订的《 支付原告违约金为15 998.7元。 【法律分析】原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违背有关法律和行政法规的强制性规定，为 ...
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，指派我担任原告薛玉、陈钸诉被告上海**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的 另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”建设部《商品住宅实行 ...
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是和购房人进行过协商，如果后果很不利，购房人也要承担，所以购房人要慎重。 商品房格式条款典型案例： 1、南通新海通物业管理有限责任公司诉裴蕾物业管理合同案 裴 ，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证违约金是以日为计算 ...
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。 这些情况可拒绝接房 2006年11月，李月玖与永航公司签订《商品房买卖合同》，约定2007年12月31日前交房。2007年12月28日，李收到 责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月 ...
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选择管辖法院。曹某是上海人，于2011年5月16日与昆山公司签订《商品房买卖合同》，约定顾某购买昆山公司开发的一套商业用房，对于管辖法院未作约定 案件从性质上可以分为两类，一类是涉及不动产权属纠纷，另一类是涉及不动产的合同纠纷。涉及不动产权属纠纷纠纷的案件，主要是因不动产所有权、使用权、占有等发生纠纷 ...
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公司”） 原告：沈阳金鸣琪建筑防水工程有限公司（下称“金鸣琪”） 案由：商品房买卖合同纠纷 【基本事实】 2009年，XX公司与金鸣琪双方签订了一份《 公司施工工程存在严重质量问题，构成违约”为由，在铁西区法院审理的双方建设工程施工合同纠纷案中对金鸣琪公司提出反诉，要求金鸣琪公司重做“AA”项目防水及 ...
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