办理合同或权属登记相关手续。受政策及专业部门有关规定、工作程序的影响，造成不能按上述约定时间办理相关手续的，甲方不承担责任。 《商品房买卖合同》签订后 结并交付《房地产权证》。因为合同并未约定开发商应在60日内办妥产权证，也未约定开发商应当在房屋交付后60日内向张某交付《房地产权证》。对此理解，重庆市 ...
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李菲菲和赵晓玲称则称：其只收到2012年6月13日的告知书，其余的均未收到；商品房预售合同并不在其手中；张飞向其要上述材料理由并非办理房产证。 另，若 过户手续。涉案房屋于2010年10月即具备办理产权登记条件手续，但若莹曾于2009年5月已就涉案房屋与案外人张凡签订房屋买卖合同，后又与李菲菲、赵晓玲 ...
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B共同作为买方（乙方），与（以下简称“东恒集团”）（甲方）签订《南京市商品房买卖契约》，约定二人向东恒集团购买位于南京市玄武区的房屋。该房屋价款合计 贷款后一半的房款，于2011年年底付清。所有款项付清后，女方协助男方办理房贷转移手续。男方婚后购买的汽车协商归属女方，男方另支付女方精神补偿十万元，债权 ...
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）签订了《XX商铺预售协议》，协议约定由广告公司购买置业公司开发的商铺商品房共计2套，预测面积总计569.02平方米，预售单价每平方米20000元。协议签订 后置业公司一直未与广告公司签署《上海市商品房预售合同》，也无法办理相关的预告登记手续，现该商铺商品房已被法院查封，无法办理房屋买卖过户手续。广告 ...
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属于另一法律关系，未纳入本案审理范围，就本案而言，被申请人分别出具了两份收据，总额合计277067元，该收据与双方在《商品房买卖合同》中约定的 ；《房地产开发经营管理条例》也规定，房地产开发企业应当协助商品房购房人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。从上述规定看，开发商的义务 ...
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进行分析： 1、《商品房买卖合同》第十条约定“出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷 被告对销售房屋的产权进行了保证，但实际情况是，签订合同时，被告连规划手续都没有，更没有预售许可证，根本没有所谓的房屋产权。这样的保证导致原告相信被告 ...
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卫于2006年5月8日向我公司交纳了购房定金10000元，随后没有与我公司办理相关购房手续，也没有交纳相应的购房款，但第三人吴建卫已将该房屋装修使用， 房款，这是被告与第三人在履行其商品房买卖合同中发生的纠纷，不属于本案的审理范畴。在第三人和原告均未办理房屋所有权登记的情况，应考虑物尽其用、经济效率的 ...
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日才正式开张。苏某与天道公司在《商品房买卖合同》十三条约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 机构解决绿韵广场的房产证和房屋质量问题，延庆县建委给予了答复：绿韵广场项目前期手续基本齐全，但没有土地部门的地价款交清证明和规划、建委的验收备案手续。 ...
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并于当日到绍兴县行政审批中心办理过户手续，协议签订后，原告依约支付了首期房款人民币５００００元，但被告在协议约定的时间内却未履行约定的义务，经原告 的内容不一致时，依合同的具体内容来确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于房屋的认购、订购、预订 ...
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上述《商品房买卖合同》出自双方真实意思表示，内容及形式均无违反法律的强制性规定，为有效合同，双方均应按约定履行。广州市金庭房地产开发有限公司至今未为 明、黄熹要求广州市金庭房地产开发有限公司按照合同约定的标准(已付房款的3%)向其支付逾期办理权属登记手续的违约金，合理合法，本院予以支持。原审法院考虑到 ...
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