荣丰2012”售楼处签署《商品房买卖合同》并履行合同条款;如因乙方逾期或其他原因导致不能签约的，视为乙方放弃所认购的房屋，本认购单自动解除，甲方有权将该 预售合同，但应理解为包括认购人与出卖人签订的任何种类的以购房为意思表示的协议，认购单理应包括在内。鉴于荣丰公司在一审诉讼前补办了预售手续，应当认定荣 ...
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交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张，不符合《合同法》第94条的规定，不予支持。 备注一: 和办案技能。 【非诉讼法律业务】：主要有法律咨询、代写诉讼文书、代理合同协议的谈判、协商、草拟、审查、修改、出具法律意见书和律师函、律师见证、律师 ...
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出房屋、交回钥匙。 为此，李某一纸诉状递到法院，要求依法解除张某与谢某的房屋买卖合同，保护自己的购买权。经过长达半年多的调解，今年5月， ，购房者在签订商品房买卖合同时，应约定预告登记条款并及时到当地房地产管理与住房保障局进行申请办理。所谓预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议时，为 ...
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应当对此予以审核，如果是无效合同，就不会产生任何违约责任。二、被申请人解除三方协议缺乏证据证明，解除行为应为无效。首先，被申请人向申请人发出的《房屋协议告知书 原件交给丙方，由丙方暂为保管。，相关资料应理解为与该房屋权属相关的商品房买卖合同、个人住房按揭抵押合同、房屋他项权证书等。制定该条的目的是为了 ...
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要求解除合同。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告双倍返还原告定金计319200元，返还房款400 月30日发给原告的函以及被告提供的被告与上海颛元置业有限公司签订的《上海市商品房预售合同》、产权证复印件、原告于2009年9月4日、10月15日发给 ...
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原告未按合同约定承担缴纳税费的义务，却通知被告缴纳税费，导致无法继续履行合同，解除合同的原因是原告违约;二、因原告违约，违反约定不愿意承担缴纳税费的义务、也 5月18日，支行出具二手房按揭贷款确认书，载明根据买房人与张A签订的商品房买卖合同，卖房人将自己合法拥有的房屋卖给买房人，待房地产权过户到买房人 ...
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兆华及其女儿黄钰然作为买受方与出卖方亿鑫房地产公司正式签订四份《商品房买卖合同》(亿鑫房地产公司提供的格式合同)，约定：原告向被告购买位于平果县浪琴嘉 被告不同意退款，双方未能达成协议。为此，遂引起本案起诉讼。在本案诉讼过程中，被告于2008年7月2日（开庭前）偿还贷款，解除编号为亿商2006-048 ...
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日原宜昌市华腾房地产开发公司（以下简称宜昌华腾房地产公司）与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定，宜昌华腾房地产公司将宜昌市西陵一路90号F2栋101 在2002年12月15日前支付购房款及违约金，否则将起诉追索债权，因此原告请求解除合同、返还房屋的诉讼请求不能成立，请求判令驳回原告的诉讼请求。 【 ...
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、购房确认书、盖有L公司公章的李某军身份证复印件、《关于房屋面积误差的补充协议》、名称变更通知等材料了交付李某军。 李某军又自行调取了涉案房屋 点评 依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。李某军与L公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法 ...
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、购房确认书、盖有L公司公章的李某军身份证复印件、《关于房屋面积误差的补充协议》、名称变更通知等材料了交付李某军。 李某军又自行调取了涉案房屋的 点评 依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。李某军与L公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法 ...
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