二、法院查明2004年3月14日，周天鸿借用陈佳乐的名义与x公司签订《商品房买卖合同》。为此，周天鸿曾于2004年2月28日和2004年3月7日分别 日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不退定金和现甲乙双方另行达成补充协议，对2004年2月16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年3月14日 ...
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二、法院查明 2004年3月14日，周天鸿借用陈佳乐的名义与x公司签订《商品房买卖合同》。为此，周天鸿曾于2004年2月28日和2004年3月7日 日之前签订购房合同，其他条款未变，否则不退定金和现甲乙双方另行达成补充协议，对2004年2月16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年3月14日 ...
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年3月14日，陈子怡借用林毅的名义与市房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，以344714元价格(首付款120714元、贷款224000元)购买房地产开发有限公司开发的 合同，其他条款未变，否则不退定金和现甲乙双方另行达成补充协议，对2004年2月16日签订的认购书作如下变更：乙方决定于2004年 ...
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要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋 转变为群体性行为。 十一、加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新问题的进一步研究。房地产业在国民经济中的重要作用，决定了国际金融危机对房地产业的 ...
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力度。要依照招标投标法和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，准确把握黑白合同的认定标准，依法维护中标合同的实质性 依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋 ...
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某诉黄某房屋买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第15759号核心法律问题：法定监护人擅自处分未成年人的房产后，未成年人在成年后能否主张其与善意买受人 夏某于2009年2月11日代理黄某签订的购买北京市海淀区某小区房屋的认购书及商品房预售合同。二、法院判决一审法院经审理确认：本案的争议焦点是，夏 ...
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“霸王条款”，并提醒消费者，元旦及今后消费，要注意提高自我保护意识及维权能力。 问题1签合同后宣传单内容不算数？违法！ 在买房子时，开发商经常会派发宣传单描述 ）及其他，加上出卖人销售人员的口头承诺、认购书及其他协议，随即作废”。 市消委会副会长邓国平指出，商品房销售企业在营销活动中，为争取交易机会， ...
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等）及其他，加上出卖人销售人员的口头承诺、认购书及其他协议，随即作废”。市消委会副会长邓国平指出，商品房销售企业在营销活动中，为争取交易机会，对商品房作不实的宣传，误导消费者，致使购房者判断错误而签署购房合同。同时，在消费者缴纳了定金，并签署了购房合同后，又通过补充协议的形式将之前的不实宣传、承诺等 ...
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、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（ 证券交易代理合同纠纷282、证券上市保荐合同纠纷283、证券发行纠纷（1）证券认购纠纷（2）证券发行失败纠纷284、证券返还纠纷285、证券欺诈赔偿纠纷（ ...
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，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权 条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款 ...
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