《中华人民共和国民法总则》。关于夫妻一方擅自出卖共同共有房屋的文章不胜枚举，本文仅从商品房买卖合同中买受方抗辩的角度来分析探讨，以供参考。一、厘清相关的概念 三）转让的不动产已经登记。买受人与出卖人已经完成房屋产权的登记手续。（四）不存在转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效；也不存在转让合同因 ...
//www.110.com/ziliao/article-788894.html -了解详情
区法院查明：2005年5月11日，第三人与B公司签订《商品房买卖合同》，第三人购买了诉争房屋，2008年5月13日取得诉争房屋的所有权证。2018 等情况，结合现在房屋租金价格，诉争房屋每月租金认定为1000元。从原告向被告主张权利腾房时，即法院给被告送达起诉状的时间，到被告腾出房屋交付原告时止，被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-785409.html -了解详情
出售给寇文涛、涂佳，转让总价款为1,738,000元；涉案房产建筑面积48.2平方米，用途为住宅，性质为市场商品房。合同载明涉案房产处于抵押状态，卖方 第三人招商银行深圳分行当庭辩称，张燕的上诉请求没有涉及招商银行深圳分行的权利义务，因此招商银行深圳分行不发表答辩意见，招商银行深圳分行会依照法院的判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-711915.html -了解详情
、孔某（乙方）、郑某（丙方）签订了《转按揭贷款委托担保合同》，内容大致为：乙方欲将诉争房屋转让给丙方，丙方因资金紧张，欲以所购房产作抵押，向 确认诉争房屋归其所有，郑某协助其办理产权过户手续。郑某辩称：吴某以我名义购买商品房、办理按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的的行为，故双方所签订的协议属于无效。吴 ...
//www.110.com/ziliao/article-656181.html -了解详情
款若干，并用该款购买了两套分别位于青浦区欣沁华新A尚泰路458弄11号某某某室、嘉定区家旺景苑张掖路55弄12号某某某室的配套商品房，尚余补偿 初字第396号民事判决书、张正邦手写材料、保证书、庭审笔录、公有住房承租权转让合同、(2011)宝民一（民）初字第1497号民事判决书、民事起诉状，本院调取的 ...
//www.110.com/ziliao/article-599239.html -了解详情
只是将“违约造成的损失”作为参考标准。而大多数案件如民间借贷、买卖合同、股权转让、商品房买卖合同纠纷，违约方给守约方造成的损失不具体或者说无法用货币 合同双方约定违约金目的在于敦促对方能诚信履约，保障债权或者其他权利的兑现。约定违约金实质上也存在要求对方按期履约的担保意愿，避免陷入担忧对方爽约的不安。 ...
//www.110.com/ziliao/article-377087.html -了解详情
代缴的税款，况且，关于股权转让款的税款缴纳问题也与本案无关。 （3）被申请人认为，其对于1002号和1005号商品房合同项下多退的购房款应当 出租面积为3237.37平方米，而其它房屋（4230.76平米）一直空置至今。申请人购买1001号合同项下房屋的目的是为了出租获取收益，被申请人违约长期拒不交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-355292.html -了解详情
拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。 转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起 调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和成新差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-314874.html -了解详情
拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。 转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起 调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和成新差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-291940.html -了解详情
证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十九条和《中华人民 的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-266245.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务