商品房购买补充协议 -案例分析搜索

购房后因为政策原因无法贷款可以要求解除合同吗

方式与价款约定，按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米43319.34元，总价款1330337元，附件十，《贷款补充协议》约定：买受人以所购房屋作为抵押 26日出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致其未能通过贷款审批，并非其自身原因， ...

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因客观原因无法及时过户房屋的需要承担赔偿责任吗

北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称预售合同），约定张某英购买门头沟区房屋，房屋预测建筑面积219．32平方米，其中套内建筑面积184．15平方米，共用止），甲方按照《北京市商品房预售合同》中乙方已付房款为基数，按照每日万分之一的标准，向乙方支付补偿金。Y公司按照收房补充协议向张某英支付补偿款 ...

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解析一起延迟办理房产证引发的房产纠纷

的诉讼费用。事实和理由：张三与M公司于2013年8月20日签订《商品房买卖合同》，约定张三购买M公司位于A市一号房屋。合同第八条、第十一条、第十元）；三、驳回张三的其他诉讼请求。张三与M公司签订的《商品房买卖合同》及附件六：《合同补充协议》，双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是 ...

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房产交易金额与合同金额不符能否解除合同

买卖协议》，原告诉状中关于签署的《A市商品房买卖合同》不是在房管局签订，而是因本被告购买他处房屋急需首付款，而预约号是2016年5月5日，故被告王某定金20000元，并缴纳了居间服务费、贷款服务费及评估费。同年3月9日原告与被告王某签订补充协议，约定房屋价款中附属设施价款为210000元。补充协议 ...

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（2018）李俊×与松×金花茶研发有限公司商品房预售合同纠纷

9月9日，原告与被告签订《伴山伴海度假庄园投资合作协议书》，约定原告购买被告开发的防城港市防城区×旅游区×路×号2号公寓楼6层610房，并于2015年1月 106280元，被告对该主张无异议，本院对此亦予以认可。双方在《商品房买卖合同》和《补充协议书》均约定了原告申请退房后，被告应承担的责任。现原告既 ...

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逾期办理房屋买卖贷款申请手续，属于违约吗

商品房买卖合同》一份（合同编号xxx），由英明公司购买星星公司开发的位于武汉东湖新技术开发区研发楼03幢9层3号房屋，房屋（预测登记）建筑面积 37万元支付余下购房款。法院认为，星星公司与英明公司签订的《武汉市商品房买卖合同》及《合同补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效 ...

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违约金约定过高的房产案件

与赵某签署编号：22北京市商品房预售合同，2月20日双方又签署关于变更付款比例的补充协议。根据上述协议约定，赵某购买我公司开发的北京市大兴区涉案手续或按期支付购房款，已经构成违约，现某公司要求解除双方签订的合同编号Y4121350商品房预售合同的诉讼请求，应当支持;赵某亦应配合某公司办理诉争房屋备案 ...

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开发商将预售房屋出租要承担损害赔偿责任吗？

2001年10月底，并且在逾期交房这期间，XX开发商将我单位订购的这五套商品房用于出租赚取收益，所以请求法院判令被告XX开发商赔偿这期间未交房屋给我单位造成年1月5日签订的补充协议中也明确约定:开发商应保证所交付的房屋的所有权完整、清洁，不能存在他项权益。因此，开发商将XX单位已购买的预售房屋和租户 ...

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法院确认购房资格买卖无效原告请求腾退房屋

的一切手续等。另查，原告曾于2013年诉至法院要求确认上述《转让协议》及《补充协议》无效。判决书以双方转让的实为经济适用住房，双方交易时并不满足其收到了转让费50000元，并非55000元。被告提交《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《商品房预售合同》，欲证明原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现 ...

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房地产律师解析一件购房资格无效纠纷

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