专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 条交付条件约定,出卖人应当在2015年12月31日前向买受人交付该商品房。此外，预售合同还就付款方式及期限、面积差异处理、产权登记等内容作出明确约定。 ...
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使用人之间的纠纷。 第二十六条物业管理企业应当履行下列义务： （一）执行物业服务等级标准和相应的物业服务收费等级标准； （二）在物业服务合同终止前30 时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售商品房在正式销售30日前； （三）非出售的新建物业在交付 ...
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使用人之间的纠纷。 第二十六条物业管理企业应当履行下列义务： （一）执行物业服务等级标准和相应的物业服务收费等级标准； （二）在物业服务合同终止前30 时限完成前期物业管理的招标投标工作： （一）预售商品房在取得商品房预售许可证前； （二）现售商品房在正式销售30日前； （三）非出售的新建物业在交付 ...
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的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同;(5)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;(6)审查房地产广告内容的合法性;(7)审查商品房预售合同和销售合同;(8)购房签约及见证、办理预售登记。2、房地产抵押(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;(2)解答办理房地产抵押的各项法律咨询， ...
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莱维国际花园房地产项目。借期届满时，经欧宝公司多次催要，特莱维公司以商品房滞销为由拒不偿还。请求法院判令特莱维公司返还借款本金8650万元及利息，并承担 的“派驻人员”在特莱维公司所起的作用看，上述人员参与了该公司的合同签订、财务管理到诉讼代理的全面工作，而不仅是监督工作，欧宝公司的辩解，不足为信。 ...
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的。这就要求律师熟悉交易程序，把握各个程序中的关键环节，合理作出安排。 以笔者代理的这个案件为例：签订正式的买卖合同时，卖方的三个产权人只来了两个， 支付时间，等等。 以《上海市商品房预售合同》为例，预售合同共34条5个附件，几乎每一个条款都非常重要，容易产生纠纷的争议点有：销售广告和资料与实际房屋不 ...
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解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条：规划上 合理运用类比推理，将阁楼权利归属的认定比照露台处理。但如果在建设单位销售时的商品房买卖合同中未就阁楼做过明确约定，则《司法解释》第二条也难以发挥 ...
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号房。公民身份证号码：。 法定代理人，被告之母亲。 原告与被告、所有权确认纠纷一案，本院2011年8月24日受理后，依法组成合议庭，于2011年 将房产登记在未成年儿子名下的事实； 6、河池市转让无形资产、销售不动产发票及商品房买卖合同。证明被告擅自将夫妻共同共有的现金136800元以未成年儿子的名义 ...
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、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用缴款书、契税缴款书、补偿安置协议、三杨 春良、张紫晨诉被告张维功、何馨凡、张紫恒共有物分割纠纷一案 代理词 尊敬的审判长、审判员、人民陪审员： 上海市佩信科诺律师事务所受被告张 ...
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困难而未能及时清退本息引发纠纷，但涉及的企业资产足以偿付本息。其中仪陇县**有限公司和四川**房地产开发有限公司（法定代表人均是李*）以商品房预约协议形式抵押有5 ，以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的； （七）不具有销售保险的真实内容，以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的； ...
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