双方当事人之间形成了以房屋买卖为目的的合意——李明生与通化市龙成房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第1973号；审判人员：董 京都公司达成合意而不能在双方间产生商品房买卖合同关系成立的法律效果。第三，根据《中华人民共和国发票发票管理办法实施细则》的规定，发票是交易真实发生 ...
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涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理办法》和相关国家政策，应为无效合同。 法院查明的事实 郑州市中原区人民法院经公开 轮侯制度的合法购买途径，通过付出较小的代价（经济适用房价格远低于商品房销售价格）与拥有经济适用房的人员直接私自交易，从而以走捷径的方式获得 ...
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、经济适用房概念及交易限制依据《经济适用住房管理办法》：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体， ...
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、补选或罢免业主委员会成员； （三）决定业主委员会的必要经费及来源以及经费管理办法； （四）撤销或者变更业主委员会超越权限的决定； （五）选聘和 房地产行政主管部门在核发房屋预售许可证时，应当注明物业服务用房位置。建设单位在销售商品房时，应当公布物业服务用房的位置和面积。 物业服务用房属于全体业主共有 ...
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除第1条中地块规划用途载明为经济适用房外，其余条款均表明原告购买房屋为商品房。而在房地产开发商A公司向政府部门用地申请及政府批准文件中，已明确载明了该 的纠纷。经济适用住房与商品房有着本质的区别：根据《经济适用住房管理办法》规定，确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当 ...
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企业和单位，要严格执行《建设部、监察部、国土资源部、人民银行关于印发经济适用住房管理办法的通知》和其他有关集资合作建房的规定。” 《通知》第五项规定： 和《通知》第6条的规定任何单位不得以集资合作建房的名义变相搞商品房开发，对外销售的规定。 四、被告建设局作为房屋拆迁行政主管部门和经济适用住房的主管 ...
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公司认为该《出租协议书》签订时，违反了国家建设部1995年颁发的《城市房屋管理办法》及广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇房屋租赁条例》关于未取得产权 好的销售，将出售未能交付使用的房屋再向购买者返租……”这样的事实，是合理的推断而不是主观臆断，被上诉人与上诉人签订《租赁协议》是与《商品房购销 ...
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有效。况且，依据《中华人民共和国人民防空法》第五条、《人民防空工程平时开发利用管理办法》第三条，均鼓励和平时期最大限度的开发利用人防工程，并且明确人民 时是否已将该防空工程的建筑成本计入了商品房的出售价格、人防车位（库）维护和管理维修费用负担等，而能否举证证明商品房销售时已将该防空工程的建筑成本计入了 ...
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运公司关于提供担保违反了公司法的规定及中金实业公司存在欺诈行为的抗辩，属于公司内部管理及股东权利行使的问题，中金豪运公司为保全提供担保，已被人民法院审查接受， 无法确认，即使真实也因该信息显示的是回迁房而与中金豪运公司提交的商品房销售价格不对应。 对各方当事人在二审中提交前述新证据是否采信作为本案认定 ...
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部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告等材料，也未依照《城市房地产抵押管理办法》关于中外合资企业的房地产抵押须经董事会通过之规定，要求某公司提供某公司 第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日某公司与某公司签订一 ...
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