国有土地使用权转让协议 -案例分析搜索

房地产买卖中律师陪购业务

包括：《深圳市城市规划条例》（2001年3月22日）、《深圳经济特区房地产转让条例》（1999年6月30日）、《深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法证件：房地产开发商的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证书》或《房地产证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划 ...

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经适房“房票”转卖，合同有效吗

法院判决张清与李强之间的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该房屋产权过户给李强观点。法院引用《城市房地产管理办法》之规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，认为，周女士在出售房屋时尚未取得权属证书，且至今未能领取，违反法律强制性 ...

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城市房屋拆迁管理条例

资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构的规定办理。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 ...

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在建工程抵押管理办法（辽宁省）

应当向登记机关交验下列文件：(一) 抵押登记申请书;(二) 抵押合同;(三) 企业营业执照副本影印件;(四) 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;(五) 建设指标批件;(六) 已 ...

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《房屋拆迁的法定程序》

：（1）建设项目的批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融法律、法规规定办理。 19、尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 ...

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公司股权转让的知识问答

答：可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资代签，但受股东特别授权委托的除外。五十三、实际投资者能否代替注册股东签署股权转让协议？答：不能。实际投资者与注册股东是一种内部法律关系，实际投资者不 ...

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股权转让相关问题简答

答：可以。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资代签，但受股东特别授权委托的除外。五十三、实际投资者能否代替注册股东签署股权转让协议？答：不能。实际投资者与注册股东是一种内部法律关系，实际投资者不 ...

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高院会议纪要（二）关于房地产纠纷案件

协议的方式。根据这一规定，协议是土地使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律 ...

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四川高院判决眉山东坡食品厂诉眉山市东坡区计划经济贸易局行政赔偿案

占有的场地、厂房交还东坡食品厂。同年7月15日，东坡食品厂向国土部门补交了土地出让金。同年12月26日，眉山县乡企局被撤销后，东坡食品厂向继续行使其食品厂的已建厂房、场地及水电路设施等。因此，租赁协议并不违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定。根据《中华人民共和国国家 ...

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房屋买卖中双倍返还定金的案例评析

贷款抵押，至原告与被告协商该房买卖时，被告的XX银行贷款尚未还清。该房屋的国有土地使用权面积88.97平方米，使用权类型为划拨，被告至今尚未办理支付该房的国有《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于土地上的建筑物，构筑物及附属设施一并处分。故原、被告 ...

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