起诉被告于法无据。协议所载房屋建造时间书写错误并非关键性事实，不影响房屋土地的使用年限，请求驳回原告的诉讼请求。 法院审理后认为，二被告作为卖房 该地段建成于1998年的房屋，原告又明示不再继续履行协议，合同目的无法实现，房屋产权买卖协议应予解除。原告认为被告构成欺诈，缺乏事实依据，法院遂作出上述判决 ...
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赣江工贸大厦，位于南昌市X路北端，建筑设计38层，总面积63，536平方米，其土地使用权原为南昌市人民政府划拨给南昌市东湖区商品房开发公司。1991年9月16日南昌市 十八层圆形大厦部分房产权交易合同书》系市场建设公司与市保险公司签订的买卖房产的合同，但市场建设公司不是该房产的所有人，对该房产不具有处 ...
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赣江工贸大厦，位于南昌市沿江路北端，建筑设计38层，总面积63，536平方米，其土地使用权原为南昌市人民政府划拨给南昌市东湖区商品房开发公司。1991年9月16日南昌市 八层圆形大厦部分房产权交易合同书》系市场建设公司与市保险公司签订的买卖房产的合同，但市场建设公司不是该房产的所有人，对该房产不具有处 ...
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买受人）于2012年11月14日与A公司（出卖人）签订合同内容主要包括：买受人购买的商品房所在土地用途为商业。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房暂定名为 的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权解除买卖合同。买受人办理房屋交付使用手续时，须付清全部应付购房款（买受人办理贷款的 ...
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元，合计408549元。 裁判结果：本案经法院调解，达成调解协议：一、解除原告安某与被告生态园公司签订的《会员服务协议》；二、返还原告购房款 则支付违约金30000元。 律师分析： 小产权房购买属于无效合同。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而 ...
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欢迎大家阅读！一、二手房买方违约金是多少?违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后，收取的定金(总价款的20%)不予退还。二、二手房 一下保安是否有责任心等。7、房屋历史了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限;有哪些人住过，有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠 ...
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购销经济合同》从未履行，便将其诉至法院要求解除合同。近日，北京市通州区人民法院审理了此案，判决支持合同解除。某软木制品公司称，2013年1月5日，其与某 公司要求，制作了该份《购销经济合同》，但是双方又约定，该份合同仅作为房管局办理土地、房屋抵押手续使用，不能作为实际买卖合同执行，某化工公司不承担任何 ...
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260,000元方可签订《商品房买卖合同》。后原告到告到榆中县房管局查询得知,被告在夏官营签订的是商品房综合用地,而被告却将土地用途偷梁换柱变成产权式酒店进行销售，牟取暴利,还以低投入高回报等宣传方式忽悠原告。原告多次找被告协商解除认购书，退还定金，但均遭到被告拒绝。现状诉本院,请求依法判令被告双 ...
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约定，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人之间的买卖合同是否成立、有效？ 答:《上海市房地产买卖合同》是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局共同 履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如 ...
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，储藏室**平方米，产权证号**)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属 合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁 ...
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