时，却认定大部分补偿给应当给农场，而农场实际上已经名存实亡，导致孔先生作为土地使用权人和承包人的利益无法得到相应的补偿安置。与政府协商多次无果后， 承包合同中约定的事项是否全面、具体，表述是否正确、清晰。以及承包土地是否发放承包经营权证，登记造册，确认土地承包经营权……等等。面对政府以行政强制手段收回 ...
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变更登记的书面申请,缺少土地转让方和受让方的法定代表人的身份证明,且公司印章及法定代表人签名涉嫌伪造的情况下,仍将土地使用权变更登记至xx公司名下,并注销xx公司的土地使用权证,该行为违反了法定程序,不具有合法性。据此,二审法院维持了武汉市中级人民法院确认被诉行政行为违法的判决。 (三)典型 ...
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抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还 ，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府 ...
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用于XXXXX湾住宅小区开发建设。2010年7月21日，被告将XXXXX湾小区的土地抵押给中国建设银行XXXXX分行，期限自2009年8月18日至2012年8月 销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条及 ...
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规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内 手续，并提供必要的证明文件。”此条明确的规定了开发商具有协助购房人房屋所有权登记的义务，因此，开发商是推卸不了责任的，开发商应当积极协助购房人办理权属 ...
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规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内 手续，并提供必要的证明文件。”此条明确的规定了开发商具有协助购房人房屋所有权登记的义务，因此，开发商是推卸不了责任的，开发商应当积极协助购房人办理权属 ...
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第（一）至（四）项需要征收房屋的建设项目，具备建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件、建设用地规划意见的，房屋征收部门不再征询相关部门意见。第八条 《办法》实施前，在征收范围内利用住宅房屋从事经营活动，房屋所有权证书、营业执照登记地点一致，且具有1年以上纳税记录的，在住宅房屋评估价格的基础上适当增加 ...
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的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准 考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、 ...
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的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准 考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、 ...
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的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准 考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、 ...
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