所违之法涉及城乡建设、土地管理、环境保护、水资源管理理、交通管理、广告管理、民政管理等多个领域。就强制拆除主体而言，有的法律明确授权行政机关强制执行， 不拆除的违法建筑，有权责成有关部门强制拆除。 （二）关于拆违主体的制度沿革 针对违反城市规划行为的强制执行主体，根据城市规划法第四十条的规定：“在城市 ...
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商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。预售商品房的买受人与开发 权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据 ...
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一处房屋外，被执行人无其他可供执行的财产，而房屋是一家海鲜大酒店，其土地是经批准使用的临时用地（期限为2006年10月1日至2011年10月1 的执行措施。德国、日本、意大利、及我国台湾地区的法律均明文规定了强制管理制度。我国现行民事诉讼法并未对强制管理这一执行措施作出明确规定，但最高人民法院《关于 ...
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凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。国务院《城市私有房屋 所有权，但这是因未办理房屋过户手续造成的，而不是买卖合同无效的法律后果，如果买卖合同无效，即使双方已经办理房屋产权过户手续，也不能由 ...
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该责任田和责任山，因此应该享有该责任田和责任山的收益权。2、在我相关法律中，对集体成员资格的界定并没有以“户籍”是否在集体为限制的明显说法；3 转发的公安部《关于推进小城镇户籍管理制度改革的意见》中也规定：“……对经批准在小城镇落户的人员……根据本人意愿，可保留其承包土地的经营权……”。 意见二，曾某 ...
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许可证明的，可以认定有效。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围；该解释第一条：本解释所称的商品房 证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量 ...
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该责任田和责任山，因此应该享有该责任田和责任山的收益权。2、在我相关法律中，对集体成员资格的界定并没有以“户籍”是否在集体为限制的明显说法；3 转发的公安部《关于推进小城镇户籍管理制度改革的意见》中也规定：“……对经批准在小城镇落户的人员……根据本人意愿，可保留其承包土地的经营权……”。 意见二，曾某 ...
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许可证明的，可以认定有效。3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围；该解释第一条：本解释所称的商品房 许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量 ...
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商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而 有权部门审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的财产应当予以 ...
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商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而 有权部门审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的财产应当予以 ...
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