售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年， ...
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、商品房经验收合格 （1）法律依据 “商品房经验收合格”的法律依据是《城市房地产开发经营管理条例》第17条：“房地产开发项目竣工后，经房地产开发企业申请， 设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平； e)拆迁居民已合理安置。 (2)、综合验收行政项目取消后实践操作问题 2004年5月 ...
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三、征收方的漏洞在庭审中征收方辩词中提到了几个关键词1.危房的鉴定《城市危险房屋管理规定》第九条规定，对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行 利用应急措施偷换概念，让被拆迁人认为其拆迁行为不属于行政强制行为。3.强制拆除行为案中强拆行为也违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，被 ...
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提供某项技术或许可合建的建筑物使用某一商号或某一特定名称。劳务包括负责拆迁、三通一平（七通一平）、勘察设计、建筑施工、房屋销售、办理建设 、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规规定的有关土地征用、土地使用权出让、划拨、房地产转让 ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日被告 五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。赵金升转让给张江泽的房地产，是通过拆迁安置确权给赵金升的正在建设中的房地产，地产来源清晰，权属确定；正在 ，无异议的。国务院1983年12月17日发布施行的《城市私有房屋管理条例》第9条就规定：“买卖城市私有房屋，买卖双方须到房屋所在地房管机关办理手续。” ...
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正义是法治的精髓。房屋征收补偿工作必须依法进行，被征收人的合法权益不容侵犯。我国城市房屋征收实行先补偿、后搬迁的原则，在房屋征收补偿协议签订完，对被征收人 协议是必经程序，补偿是搬迁的前提。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，进行房屋拆迁，必须维护当事人的合法权益。作为被征收人的李先生，有权就 ...
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竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用 情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的 ...
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因本次签约应当缴付的出让金；出让地块界内、外的所有被拆迁居民及单位，均由市拆迁管理部门组织拆迁，由华欧公司负责安置。被上诉人市政府的兰政地字（ 竣工。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。”“未 ...
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