。石女士是陈先生的第一任妻子，共同生活了10年后协议离婚。离婚时，双方对夫妻共同财产作出了约定，陈先生单位分的一套三居室福利分房(未购买)由双方按各50%的 权；二是承租人的优先购买权。如果不动产有相关按份共有人或承租人，在签订房屋买卖合同或转让合同之前，还需要对按份共有人或承租人尽到足够的告知义务， ...
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受合同的约束。只得注意的是，《物权法》颁布后，法律采取了形式主义原则，即不动产和特殊动产依登记对外彰显权属。因此，在实践中应注意按照财产登记的权利者 共有的，应与所有共有人签订合同，防止其后可能出现的纠纷。3、合同违约责任的确定问题。因为房产买卖比较复杂，环节比较多，因此房产买卖纠纷常出现双方均存在未 ...
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。 赵某文、孙某上诉请求：1．改判涉案北京市朝阳区一号房屋系赵某文、孙某的夫妻共有财产，驳回赵某武的全部诉讼请求，或者将本案发回重审；2．判令赵某 号和二号的私有化情况，而不是在赵某鹏继承纠纷一案开庭时才得知。 3．赵某文、孙某取得涉案房屋所有权是基于房屋买卖法律关系，一审法院认定赵某武对涉案房屋拥有 ...
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予以处理。依据《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物 系其父母赵父、赵母为其购买，证据不足法院不予采信。此外，本案系物权确认纠纷，故关于被告所主张的原告的诉讼请求超过诉讼时效的主张法院不予采信。 ...
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元，并与开发商签订了安置房买卖合同，该拆迁补偿款及拆迁安置房并非张某平的个人财产，应属于遗产，由张父的法定继承人共有。 二原告曾于2018年5 1号的房屋（以下简称涉案房屋）转移登记至张某平名下。2016年12月6日，涉案房屋通过夫妻间不动产转移登记，登记至王某珊名下。 二原告主张，前述不动产转移登记 ...
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元，并与开发商签订了安置房买卖合同，该拆迁补偿款及拆迁安置房并非张某平的个人财产，应属于遗产，由张父的法定继承人共有。 二原告曾于2018年5 1号的房屋（以下简称涉案房屋）转移登记至张某平名下。2016年12月6日，涉案房屋通过夫妻间不动产转移登记，登记至王某珊名下。 二原告主张，前述不动产转移登记 ...
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了，他们没有份额了，他们主张的款项利息我方不同意支付。本案为分家析产纠纷，我不同意支付利息。关于北京市丰台区1号房屋装修款是36717.43元，北京市丰台区 某军、张某文的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。各按份 ...
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元，并与开发商签订了安置房买卖合同，该拆迁补偿款及拆迁安置房并非张某平的个人财产，应属于遗产，由张父的法定继承人共有。 二原告曾于2018年5 1号的房屋（以下简称涉案房屋）转移登记至张某平名下。2016年12月6日，涉案房屋通过夫妻间不动产转移登记，登记至王某珊名下。 二原告主张，前述不动产转移登记 ...
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，赠与行为已经完毕。本案的诉争房产属于夫妻共同财产，归二被告所有。虽原告出资购买，但产权归二被告共同共有。请求法院驳回原告诉讼请求。 被告姜某浩 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权证明。不动产权属证书是物权的归属和内容的根据，但不动产 ...
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一直由其保管，我方在张小逝世后的2016年11月才向房产登记机关申请补发，取得不动产所有权证，共有情况为单独所有。从原告提供的公有住宅租赁合同、共有住宅 涉案房屋是我以员工承租人身份用成本价购买的政策保障性住房，根据北京市高院关于审理房屋买卖纠纷案件若干问题的指导第十六条的规定，即便有借名买房约定，对 ...
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