人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均 有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方 ...
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所以你的就是我的，我的还是我的吗？ 认真做好小笔记，以下九种财产不属于夫妻共同财产！不属于！！！（敲黑板） 1、公积金 离婚案件中具体处理住房补贴 不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。三是父母部分出资（往往是首付款），以父母自己 ...
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登记有王蔷的名字，这些房子均在双方婚姻存续期间获得，属于王蔷的份额理应属于夫妻共同财产，要求产权份额进行分割。王蔷则觉得非常冤枉，这些房屋均是父母的老房子拆迁安置 ，这些房子都是王蔷因为其父母老房子拆迁所获得的安置利益，其中一套登记为共同共有，顾杰认为王蔷应享有四分之一的份额，而另外三套则是按份共有， ...
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无效是程序性原因，是感情确已破裂的表现形式。在司法实践中，我们如何认定夫妻感情确已破裂，最高人民法院曾在总结长期离婚审判实践经验的基础上，认为判断夫妻 ，我们还必须理清一个基本思路，那就是如何区分夫妻个人财产与夫妻共有财产。《婚姻法》虽然以婚后所得共同财产制为法定夫妻财产制，但这并不意味着离婚时在夫妻 ...
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元，由原、被告各负担3150.00元。（三）典型意义近年来，涉及解除同居关系以及分割财产的案件越趋复杂，在很多情况下，同居关系与婚姻关系非常接近，除了两张纸（ 婚姻关系存续期间，一方或双方所得的财产，除《婚姻法》第十八条列举的财产以外，均为夫妻共有财产，夫或妻对共有财产享有平等的处分权。同居关系析产则 ...
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2.夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋与他人签订的房屋买卖合同，并不能简单地认定为有效或者无效。根据合同法第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果夫妻另一方对房屋买卖合同进行了追认，确认了合同的效力，则该合同有效，即使受让人未 ...
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：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意，该配偶 处分，这部分是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立 ...
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之规定，夫妻双方在婚姻存续期间共同购置的财产为夫妻共有财产。确定该房屋是夫妻共有财产还是为夫妻一方所有的财产是分配该房屋的前提。 （二）、甲先生遗产的确定。 先将房屋产权的一半划分为乙女士所有。但由于该房屋原为甲先生单位所有，夫妻购置房屋时基于甲先生为单位职工的特殊身份而享受了福利待遇。因此，法院在甲 ...
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的境地。于是，温某在万般无奈下，向宝山区人民法院起诉要求确认上述房产系温某与夏某共有，并要求将自己的名字重新加入到房产证上，在法庭中，夏某辩称：房产现已登记在 某与夏某系夫妻关系，系争的房产虽登记在夏某一人名下，但依法应属于夫妻共有财产，虽然温某曾写过“本人温某同意将该产权变更给配偶夏某一人所有”，但 ...
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及自然力即可成为物权的客体。结合物权法保障财产权的立法目的，前述淘宝网店这类虚拟财产可以成为物权的客体。其次，物权的本质特征是支配性和排他性，淘宝网店的 在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。本案中王先生曾参与网店的经营管理，支付宝账户里 ...
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