的直管公房租赁关系，并办理了租赁合同。此后我出国，我委托弟弟侯关平代为看管房屋，2002年又公证授权侯关平代我办理房屋拆迁事宜。我长期在国外，回国后 不可能会是承租人。我是房屋承租人，后成为产权人，合法取得产权证，侯丽萍无权主张合同无效，侯丽萍要求返还房屋恢复承租人身份等没有事实和法律依据。综上，我不 ...
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日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产 月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， ...
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区肖某以3.5万元的价格将一处院落卖给桥东区的市民陈某，2011年村里拆迁，每处宅基补偿3套商品房，约350平方米或者100万元。这下肖某傻了眼， 宋村画家村的判例后，肖某很快办理了委托手续。我们起诉宅基买卖无效，互负返还义务，通过庭审对方当事人陈某对宅基地买卖合同无效的事实有了新的认识，并且判决的话 ...
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对于焦有利、王相宜借用其名义购买涉案房屋一事表示认可，但认为双方形成的借名购房合同无效，只应赔偿信赖利益损失，而不应赔偿可得利益或者履行利益损失，故不同意 并居住至今。2001年2月24日，钱书琴出具一份书面文件，载明：我原住房拆迁，我自愿放弃购房指标，转让其妹夫焦有利以钱书琴的名义购买。由焦有利与王 ...
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通知、协助、保密等义务。 【建筑工程纠纷内容】房地产建设工程律师分为四个领域: 土地拆迁；建筑；房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括：建筑工程勘察 为238268元。 【法院认为】因原、被告双方未签订书面合同，导致工程款金额无法确定。经本院委托，浙江永信工程咨询有限公司出具工程造价咨询报告书，认定涉案 ...
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困难问题，经过协商无法解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济适用房的行为损害了社会公共利益，买卖未满五年的经济适用房应该无效，所以才接受了业主周女士的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师起草了《民事 ...
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困难问题，经过协商无法解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济适用房的行为损害了社会公共利益，买卖未满五年的经济适用房应该无效，所以才接受了业主周女士的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师起草了《民事 ...
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购买了小产权房后，有权提出合同无效，退换购房款以及利息，但是可能遭遇开发商严重违法、资不抵债，导致丧失赔偿能力，往往遇到拆迁时也无法维护其合法权益。 ③在 开工证》、《商品房预售许可证》，只有五证齐全才可以办理购房手续。另外，应当委托律师调查开发商的经营状况、诚信资讯等，再做购房决定，以防患于未然。...
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四证（即立项、规划、土地、建设许可手续）是否完备，有否设计施工图，应拆迁是否到位，“三通一平”工作是否已做好，项目周边是否存在矛盾和纠纷，房产开发商的 ，也不受法律保护。没有进行公开招投标前就双方协议或签订合同或者企业间借贷是违反法律法规的，是无效民事行为，一旦发生纠纷，对施工企业极为不利，可能出现的 ...
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通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定无效。这一判例清楚表明了，有关动拆迁房的买卖合同应该有效，卖方不得违约要求收回房屋或要求增加房屋价款 三人上海张江房地产有限公司的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张、朱诉称，原告与被告于2005年1月23日就被告拆迁安置所得位于上海市浦东 ...
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