是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 【分歧】 婚前财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法从物随主物的原理， 任何财产或劳务而产生的孳息，则属于夫妻个人财产。本案中，袁某婚前以其个人财产所购房屋在婚姻存续期间价值的提高，主要是由该地区经济发展及房地产市场走向 ...
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种意见认为，应属于夫妻共同财产。根据《物权法》的有关原理，在没有取得房产证之前房屋的所有权并没有转移，此前出资人所享有的是债权而非物权，婚后去办理并取得 在婚姻关系存续期间，但不能由此否认此财产的真实来源，即婚前用个人财产购买的房屋。所以这部分应当属于个人财产。 [评析] 笔者同意第二种意见： 1、该 ...
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置业担保公司c2为公积金贷款保证人，签订《个人某借款担保合同》一份，以系争房屋为抵押物，获取商业贷款220000元、公积金贷款300000元用以支付房款；三、2007年5 比例所涉争议的认定：1、因黎a、程b1对房屋首付款由程b1父母于黎a、程b1婚前支出不持异议，本院予以确认。如此支付情况属实，则在 ...
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是在二人婚姻存续期间产生的，故对增值部分应认定为夫妻共同财产。 【分歧】 婚前财产增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种意见。根据物权法从物随主物的原理， 任何财产或劳务而产生的孳息，则属于夫妻个人财产。本案中，袁某婚前以其个人财产所购房屋在婚姻存续期间价值的提高，主要是由该地区经济发展及房地产市场走向 ...
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种意见认为，应属于夫妻共同财产。根据《物权法》的有关原理，在没有取得房产证之前房屋的所有权并没有转移，此前出资人所享有的是债权而非物权，婚后去办理并取得 在婚姻关系存续期间，但不能由此否认此财产的真实来源，即婚前用个人财产购买的房屋。所以这部分应当属于个人财产。 [评析] 笔者同意第二种意见： 1、该 ...
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离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第12条的规定“婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍 房产管理部门发给所有权证，即产权得到法律上的承认。二是产权登记后，则成为房屋所有权的唯一凭证，产权人依法对其房产行使所有权的各项权能，其他人无权干涉或妨碍（ ...
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某娟未出资；郑某涛主张购房款有其母赵某娟出资，该出资系卖掉郑某涛婚前房屋所得，该房款应属于赵某娟的财产，苏某英的出资亦有部分款项属于夫妻 钱款属于其与郑某涛的夫妻共同财产，并非苏某英一方出资，缴纳相关费用不代表享有房屋权属。 裁判结果 判决：驳回苏某英的诉讼请求。 靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼 ...
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联系我们予以撤销。原告诉称 周某上诉请求：撤销一审判决，改判林某给付我房屋折价款4775839.36元，林某给付我财产折价款25139.33元，诉讼费用由林 分割双方婚姻存续期间的夫妻共同财产，包括：1.北京市大兴区一号房屋；4.林某返还周某的婚前个人财产；7.诉讼费由林某承担。 一审法院认定事实：周 ...
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支付首付款合计232,217元，组合贷款34万元，产权人登记为庄甲。2008年，系争房屋的产权变更登记为刘某某、庄甲共同共有。 2016年，刘某某诉至法院，要求与 出资情况、结婚时间长短等因素，在双方之间进行公平、合理地分配。《一方婚前所购房屋，婚后变更为夫妻共有，离婚时该如何分割？》为方燕律师的原创 ...
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，双方在《自愿离婚协议书》中约定双方各自名下财产归各自所有。2016年，系争房屋核准产权登记，登记权利人为郑某。 2020年，曹某向法院起诉，要求依法分割系 其个人附条件的赠与，属于彩礼性质，应视为其个人财产。 一审法院认为，系争房屋于双方婚前购买，由曹某父母出资首付款、郑某个人贷款。现曹某及其父母均 ...
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