认为原告缺乏事实法律依据。 被告王某华辩称：我认为买卖合同是有效的合同，我支付了相应的对价，取得所有权，有权对房屋进行拆毁，有事实和法律依据。 被告北京市房山区X 李某霞收到王某华1万元购房款后，8号宅院内地上物归王某华所有，宅基地全部由王某华使用，其他人无权干涉；李某霞将产权证（即林权证）、继父王某 ...
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查明事实，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 李某玉、姜某霞辩称，我与原告没有合同关系，我没有买原告的房子，原告卖给谁了跟我没有关系，原告起诉我说我 姜某霞于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，因李某玉、姜某霞不具有B村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持； 第二 ...
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共同财产。2、刘佳提交的拆迁安置补偿协议和补充协议及张兰提交的三套房屋买卖合同已经证明了货币补偿在先，购买安置房在后。张兰认为三套房屋都 合法建筑面积165.08平方米，宅基地面积220.10平方米；经评估，拆迁补偿款824476元；根据腾房的先后乙方选房并签订安置房买卖合同，乙方以本合同第三条确定的 ...
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各自返还房屋和房款。张某应诉后认可自己与吴某签订的房屋买卖合同违反法律强制性规定属于无效合同，但认为双方合同签订并履行多年，吴某已经使用原购房款13万元在市区购得一 的安全稳定，买受人所占的利益比例越大;时间越短，买受人应分得的宅基地区位价值就越少。同时，据此所确定的出卖人赔偿给买受人的损失应当足以 ...
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的一处小产权房，该房屋是农村宅基地上的房屋，按照相关法律规定，不能买卖，所以请求法院判令我和邹先生签订的房屋买卖合同无效，邹先生腾退房屋 ; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 事实上，关于小产权房合同效力是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多，结果也各不相同 ...
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也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高法院对合同法的解释， 的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不存在合同无效的情形。 小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能 ...
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，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高法院对合同法的解释， 的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不存在合同无效的情形。小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能 ...
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，法院不应该支持其恶意诉讼请求。 法院判决： 北京市门头沟人民法院审理后认为，原告吴某与被告张某签订的房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该合同应属 的安全稳定，买受人所占的利益比例越大;时间越短，买受人应分得的宅基地区位价值就越少。同时，据此所确定的出卖人赔偿给买受人的损失应当足以 ...
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，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效 分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，被上诉人一直称上诉人经手整个买卖过程，对如此重大的家庭财产处分不可能不知情，这也只是被上诉人单方陈述和 ...
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原则，法院不应该支持其恶意诉讼请求。 【判决】 大丰市人民法院审理后认为，原告吴某与被告张某签订的房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该合同应属无效 的安全稳定，买受人所占的利益比例越大;时间越短，买受人应分得的宅基地区位价值就越少。同时，据此所确定的出卖人赔偿给买受人的损失应当足以 ...
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