小产权房转让合同 -案例分析搜索

借他人名义买房可不可取？

涉案房屋，双方存在借名买房的委托关系。但根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。涉案房产在未登记至 2、借名购买经济适用房等保障性住房，即使签订了书面协议，但因规避政策，该协议存在被法院认定无效的可能，借名买房人无法实现获得房屋产权的目的。3、在 ...

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公有住房承租权可以继承吗？

公有住房内，故在分割时应当对被告向文娟予以多分。根据拆迁安置房约定价值、产权调换时的价值以及向文娟补交房屋安置时的差价等情况，判决诉争公有享有除所有权以外的其他一切权利，对公有住房拥有实际控制与支配的权利，可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁，承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有住房承租权是 ...

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最高法发布10起拒不执行人民法院判决裁定犯罪典型案例

居住。其后，当孙鸿桂打算回乡养老居住时，孙才恩拒绝将房屋交还，双方因产权问题发生争议。2007年8月，孙鸿桂为此向霍邱县人民法院提起诉讼。2011年11月，。但黄圣回到东莞市后，未经执行法院许可，擅自与他人签订转让合同，将被法院查封的全部财产以46万元转让，所得款项仅支付熊世滨5.3万元。之后，黄圣 ...

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承租人在同等条件下享有的优先购买权应为购买自己承租的房屋

，改判支持上诉人的诉讼请求。中州泵业公司答辩称：上诉人主张其承租房屋的产权已经变更，却无法出示确凿的证据证实自己的主张，其诉讼请求当然不应支持。。郑州市中级人民法院经审理，除确认一审查明的事实外，还查明：被上诉人中州泵业公司转让给张文学的房屋，尚未办理房产过户手续；中州泵业公司已将其名下的其他房屋( ...

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—方出售共同共有房屋，另一方以侵权主张合同无效

周某的同意；二是陈某和徐某签订的房屋买卖合同是否有效。一、陈某出售房屋征得了其丈夫周某的同意双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同亨有的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得70擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得 ...

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恶意串通低价转移财产，房屋买卖合同被判无效

并于2005年在北京结婚。婚后，樊先生出资支付首付款，在北京购买了一套别墅，房屋产权登记在樊先生的名下。婚后不久，王女士就离开中国，远赴澳大利亚求学，自此，王王女士并不陌生，此人正是樊先生的发小，还参加了樊先生和王小姐的婚礼。而网签备案的《房屋买卖合同》中标明房屋转让价格是200万元，而该房屋的买入 ...

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何某某、梁某某等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

某证》、《建设工程规划许某证》、《建设用地批准书》及《境外出售和土地使用权转让批复》等有关法律手续。1994年1月至9月，利达公司分别与何某胡、表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许某房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同》的请求并无不当。购房业主上诉主张利达公司出具的竣工验收手续 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

检验为质量不合格时，乙方有权要求修补或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方判决根据本案的实际情况，认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间并无不当。按照该合同约定，利达公司应于1994年12月31日前交付房屋，其办理房屋所有权证并 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

检验为质量不合格时，乙方有权要求修补或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方判决根据本案的实际情况，认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间并无不当。按照该合同约定，利达公司应于1994年12月31日前交付房屋，其办理房屋所有权证并 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

检验为质量不合格时，乙方有权要求修补或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方判决根据本案的实际情况，认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间并无不当。按照该合同约定，利达公司应于1994年12月31日前交付房屋，其办理房屋所有权证并 ...

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